Prix des maisons par rue · 2060 Anvers
Prix des maisons Lange Van Bloerstraat à Anvers
Lange Van Bloerstraat est une voie résidentielle à sens unique de 430 m, à 1,1 km à l'est du centre d'Anvers (2060). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 151. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, St.-Willebrordus (Noordwijk), est de 338 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 113 des 115 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 74 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
207 000 €à428 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : St.-Willebrordus (Noordwijk), 16 ventes en 2022 (médiane 299 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Lange Van Bloerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lange Van Bloerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 146 | 101 | 299 250 € (2022, 16 ventes) |
| N° 77 à 151, côté impair | 38 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 146 (St.-Willebrordus (Noordwijk)), regroupe 101 des 139 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 139 (64 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 151
- Longueur
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 124 (dont 9 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 98 % (113)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 74 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 162e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,1 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier St.-Willebrordus (Noordwijk).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 390 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Lange Van Bloerstraat : type de bâti et prix de référence
Lange Van Bloerstraat compte 115 bâtiments accolés sur 115 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier St.-Willebrordus (Noordwijk) (207 000 € à 428 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, 74 m² d'emprise médiane pour 77 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lange Van Bloerstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Willebrordus (Noordwijk) et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Violetstraat relève du quartier Potgieterstraat (Noordwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : De Zavel (Noordwijk) (262 500 €, par Meetingstraat). Avec 98 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lange Van Bloerstraat est 4e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Korte Beeldekensstraat (100 %), la moins dense Neefsteeg (86 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 28 m² (Neefsteeg) à 85 m² (Meetingstraat) dans ces rues ; Lange Van Bloerstraat est à 74 m². Par le nombre d'adresses (139), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Violetstraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korte Beeldekensstraat | 60 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) |
| Pastorijstraat | 80 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) |
| Pollepelstraat | 80 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) |
| Lovelingstraat | 130 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) |
| Korte Van Bloerstraat | 130 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) |
| Violetstraat | 140 m | Potgieterstraat (Noordwijk) · n.d. |
| Meetingstraat | 170 m | De Zavel (Noordwijk) · 262 500 € -12 % |
| Van Urselstraat | 190 m | De Zavel (Noordwijk) · 262 500 € -12 % |
| Neefsteeg | 210 m | De Zavel (Noordwijk) · 262 500 € -12 % |
| Tien-Gebodensteeg | 210 m | De Zavel (Noordwijk) · 262 500 € -12 % |
Acheter Lange Van Bloerstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier St.-Willebrordus (Noordwijk), 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 207 000 € | 4 140 € | 215 400 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 428 000 € | 8 560 € | 441 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lange Van Bloerstraat
La médiane du quartier St.-Willebrordus (Noordwijk) est passée de 237 500 € en 2017 à 299 250 € en 2022 (+26 %), quand celle d'Anvers gagnait 39 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Lange Van Bloerstraat pèse 101 adresses sur les 701 du quartier (14 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Lange Van Bloerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lange Van Bloerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 146 : médiane 299 250 € en 2022 ; n° 77 à 151 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lange Van Bloerstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lange Van Bloerstraat est son quartier, St.-Willebrordus (Noordwijk) : 207 000 € à 428 000 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Lange Van Bloerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 115 bâtiments à numéro unique, on compte 113 mitoyens des deux côtés (98 %) et 2 jumelés (2 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 74 m².
Lange Van Bloerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lange Van Bloerstraat comme une voie résidentielle de 430 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Lange Van Bloerstraat à Anvers ?
Lange Van Bloerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : St.-Willebrordus (Noordwijk) (n° 1 à 146, 101 adresses), Potgieterstraat (Noordwijk) (n° 77 à 151, 38 adresses).
Vous vendez Lange Van Bloerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode