Prix des maisons par rue · 2060 Anvers
Prix des maisons Korte Beeldekensstraat à Anvers
Korte Beeldekensstraat est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 1,2 km à l'est du centre d'Anvers (2060). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, St.-Willebrordus (Noordwijk), est de 338 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 30 des 30 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 65 m² (77 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
207 000 €à428 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : St.-Willebrordus (Noordwijk), 16 ventes en 2022 (médiane 299 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Korte Beeldekensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Korte Beeldekensstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 38, côté pair | 19 | 299 250 € (2022, 16 ventes) |
| N° 1 à 19, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 38 (St.-Willebrordus (Noordwijk)), regroupe 19 des 32 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 32 (19 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 19
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (30)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 65 m² au sol
- Part du quartier
- 2,7 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 1465e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,2 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier St.-Willebrordus (Noordwijk).
Maisons de Korte Beeldekensstraat : type de bâti et prix de référence
Korte Beeldekensstraat compte 30 bâtiments accolés sur 30 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier St.-Willebrordus (Noordwijk) (207 000 € à 428 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 65 m² d'emprise médiane contre 77 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Korte Beeldekensstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Willebrordus (Noordwijk) et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Meetingstraat relève du quartier De Zavel (Noordwijk), où la médiane 2023 est de 262 500 €, soit 12 % de moins que St.-Willebrordus (Noordwijk) (299 250 € en 2022). Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 97 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 9 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Van Urselstraat) à 85 m² (Meetingstraat) dans ces rues ; Korte Beeldekensstraat est à 65 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 8e sur 11, après Pesthofstraat (33) et devant Pollepelstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pollepelstraat | 60 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) |
| Lange Van Bloerstraat | 60 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) |
| Meetingstraat | 120 m | De Zavel (Noordwijk) · 262 500 € -12 % |
| Korte Van Bloerstraat | 120 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) |
| Violetstraat | 130 m | Potgieterstraat (Noordwijk) · n.d. |
| Pastorijstraat | 130 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) |
| Van Urselstraat | 150 m | De Zavel (Noordwijk) · 262 500 € -12 % |
| Lovelingstraat | 170 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) |
| Pesthofstraat | 170 m | De Zavel (Noordwijk) · 262 500 € -12 % |
| Tien-Gebodensteeg | 180 m | De Zavel (Noordwijk) · 262 500 € -12 % |
Acheter Korte Beeldekensstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier St.-Willebrordus (Noordwijk), 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 207 000 € | 4 140 € | 215 400 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 428 000 € | 8 560 € | 441 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Korte Beeldekensstraat
La médiane du quartier St.-Willebrordus (Noordwijk) est passée de 237 500 € en 2017 à 299 250 € en 2022 (+26 %), quand celle d'Anvers gagnait 39 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Korte Beeldekensstraat pèse 19 adresses sur les 701 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Korte Beeldekensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Korte Beeldekensstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 38 pairs : médiane 299 250 € en 2022 ; n° 1 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Korte Beeldekensstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Beeldekensstraat est son quartier, St.-Willebrordus (Noordwijk) : 207 000 € à 428 000 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Korte Beeldekensstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 30 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 65 m².
Korte Beeldekensstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Beeldekensstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Korte Beeldekensstraat à Anvers ?
Korte Beeldekensstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : St.-Willebrordus (Noordwijk) (n° 2 à 38, 19 adresses), Potgieterstraat (Noordwijk) (n° 1 à 19, 13 adresses).
Vous vendez Korte Beeldekensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode