Prix des maisons par rue · 2060 Anvers
Prix des maisons Tien-Gebodensteeg à Anvers
Tien-Gebodensteeg est une zone de rencontre de 70 m, à 1,0 km au nord-est du centre d'Anvers (2060). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Zavel (Noordwijk), est de 286 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
234 000 €à416 000 €
Prix médian : 286 000 €
Quartier retenu : De Zavel (Noordwijk), 16 ventes en 2023 (médiane 262 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Tien-Gebodensteeg en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 70 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Part du quartier
- 1,1 % (20e rue sur 20)
- Taille
- 2511e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,0 km au nord-est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables.
Les rues les plus proches de Tien-Gebodensteeg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Zavel (Noordwijk) et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Korte Van Bloerstraat relève du quartier St.-Willebrordus (Noordwijk), où la médiane 2022 est de 299 250 €, soit 14 % de plus que De Zavel (Noordwijk) (262 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Hof ter Elst (20) et devant Korte Van Bloerstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Neefsteeg | 30 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Duinsteeg | 30 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Van Urselstraat | 50 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Perenstraat | 60 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Korte Van Bloerstraat | 90 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) · 299 250 € +14 % |
| Duinstraat | 90 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Meetingstraat | 120 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Pollepelstraat | 130 m | St.-Willebrordus (Noordwijk) · 299 250 € +14 % |
| Geelhandplaats | 130 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Hof ter Elst | 130 m | De Zavel (Noordwijk) |
Acheter Tien-Gebodensteeg à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Zavel (Noordwijk), 286 000 €, l'achat revient à 296 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
| Médiane | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 720 € à 34 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Tien-Gebodensteeg
La médiane du quartier De Zavel (Noordwijk) est passée de 148 000 € en 2013 à 262 500 € en 2023 (+77 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Tien-Gebodensteeg pèse 10 adresses sur les 909 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 176 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Tien-Gebodensteeg
Combien vaut une maison Tien-Gebodensteeg à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tien-Gebodensteeg est son quartier, De Zavel (Noordwijk) : 234 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 286 000 €.
Tien-Gebodensteeg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Tien-Gebodensteeg comme une zone de rencontre de 70 m, à double sens : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Tien-Gebodensteeg à Anvers ?
Tien-Gebodensteeg fait partie du quartier De Zavel (Noordwijk), à Anvers. Elle en est la 20e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Tien-Gebodensteeg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode