Prix des maisons par rue · 2060 Anvers
Prix des maisons Korte Van Sterbeeckstraat à Anvers
Korte Van Sterbeeckstraat est une voie résidentielle de 50 m, à 0,9 km au nord-est du centre d'Anvers (2060). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, St.-Amandus (Noordwijk), est de 281 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 11 des 11 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 45 m² (77 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à339 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : St.-Amandus (Noordwijk), 20 ventes en 2021 (médiane 236 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Korte Van Sterbeeckstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 11
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 12 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 45 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 2329e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 0,9 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier St.-Amandus (Noordwijk).
Maisons de Korte Van Sterbeeckstraat : type de bâti et prix de référence
Korte Van Sterbeeckstraat compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier St.-Amandus (Noordwijk) (250 000 € à 339 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 23 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 45 m² d'emprise médiane contre 77 m² (-42 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Korte Van Sterbeeckstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Amandus (Noordwijk) et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Diepestraat relève du quartier Dambruggestraat-N. (Stationsw.), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Stuivenberg-West (225 000 €, par Korte Zavelstraat). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Korte Van Sterbeeckstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Lange Van Sterbeeckstraat ; Hof Van Camp ferme la marche avec 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 24 m² (Hof Van Camp) à 102 m² (Korte Zavelstraat) dans ces rues ; Korte Van Sterbeeckstraat est à 45 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après Van Campstraat (20) et devant Hof Van Camp (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Van Sterbeeckstraat | 30 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Van Campstraat | 40 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Diepestraat | 70 m | Dambruggestraat-N. (Stationsw.) · n.d. |
| Hof Van Camp | 80 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Korte Zavelstraat | 120 m | Stuivenberg-West · 225 000 € -5 % |
| Gasstraat | 140 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Walenstraat | 140 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Pionierstraat | 150 m | Stuivenberg-West · 225 000 € -5 % |
| Sint-Elisabethstraat | 150 m | Dambruggestraat-N. (Stationsw.) · n.d. |
| Maaldersstraat | 160 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
Acheter Korte Van Sterbeeckstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier St.-Amandus (Noordwijk), 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Korte Van Sterbeeckstraat
La médiane du quartier St.-Amandus (Noordwijk) est passée de 149 000 € en 2013 à 236 000 € en 2021 (+58 %), quand celle d'Anvers gagnait 41 % : le quartier a pris 17 points de plus que sa commune. Korte Van Sterbeeckstraat pèse 13 adresses sur les 896 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 105 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Korte Van Sterbeeckstraat
Combien vaut une maison Korte Van Sterbeeckstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Van Sterbeeckstraat est son quartier, St.-Amandus (Noordwijk) : 250 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Les maisons de Korte Van Sterbeeckstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 45 m².
Korte Van Sterbeeckstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Van Sterbeeckstraat comme une voie résidentielle de 50 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Korte Van Sterbeeckstraat à Anvers ?
Korte Van Sterbeeckstraat fait partie du quartier St.-Amandus (Noordwijk), à Anvers. Elle en est la 12e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Korte Van Sterbeeckstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode