Prix des maisons par rue · 2060 Anvers
Prix des maisons Hof Van Camp à Anvers
Hof Van Camp est une voie résidentielle sans issue de 20 m, à 0,9 km au nord-est du centre d'Anvers (2060). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, St.-Amandus (Noordwijk), est de 281 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 4 des 5 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 24 m² (77 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à339 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : St.-Amandus (Noordwijk), 20 ventes en 2021 (médiane 236 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Hof Van Camp en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 20 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 6 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 80 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 24 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (14e rue sur 14)
- Taille
- 2703e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 0,9 km au nord-est
Voirie
Hof Van Camp n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Le quartier St.-Amandus (Noordwijk) compte 98 % de 2 façades et 0 % de 4 façades.
Maisons d'Hof Van Camp : type de bâti et prix de référence
Hof Van Camp compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier St.-Amandus (Noordwijk) (250 000 € à 339 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 23 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 24 m² d'emprise médiane contre 77 m² (-69 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hof Van Camp
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Amandus (Noordwijk) et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Diepestraat relève du quartier Dambruggestraat-N. (Stationsw.), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 80 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Hof Van Camp est la moins dense des 8 rues comparées ; la plus dense, Lange Van Sterbeeckstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (Korte Van Sterbeeckstraat) à 84 m² (Maaldersstraat) dans ces rues ; avec 24 m², Hof Van Camp est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Dambruggestraat, en compte 361.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Van Sterbeeckstraat | 60 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Walenstraat | 80 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Korte Van Sterbeeckstraat | 80 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Maaldersstraat | 80 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Diepestraat | 110 m | Dambruggestraat-N. (Stationsw.) · n.d. |
| Van Campstraat | 110 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Gasstraat | 120 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Nachtegaalstraat | 140 m | Dambruggestraat-N. (Stationsw.) · n.d. |
| Klipstraat | 150 m | St.-Amandus (Noordwijk) |
| Dambruggestraat | 160 m | Dambruggestraat-N. (Stationsw.) · n.d. |
Acheter Hof Van Camp à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier St.-Amandus (Noordwijk), 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hof Van Camp
La médiane du quartier St.-Amandus (Noordwijk) est passée de 149 000 € en 2013 à 236 000 € en 2021 (+58 %), quand celle d'Anvers gagnait 41 % : le quartier a pris 17 points de plus que sa commune. Hof Van Camp pèse 7 adresses sur les 896 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 105 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hof Van Camp
Combien vaut une maison Hof Van Camp à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hof Van Camp est son quartier, St.-Amandus (Noordwijk) : 250 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Les maisons d'Hof Van Camp sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (80 %) et 1 jumelé (20 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 24 m².
Hof Van Camp est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hof Van Camp comme une voie résidentielle de 20 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hof Van Camp à Anvers ?
Hof Van Camp fait partie du quartier St.-Amandus (Noordwijk), à Anvers. Elle en est la 14e rue sur 14 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Hof Van Camp ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode