Prix des maisons par rue · 2018 Anvers
Prix des maisons Korte Lozanastraat à Anvers
Korte Lozanastraat est une voie résidentielle de 240 m, à 2,4 km au sud du centre d'Anvers (2018). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 45. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Karel Oomstraat, est de 1 326 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 22 des 23 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 98 m² (118 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
1 033 000 €à1 597 000 €
Prix médian : 1 326 000 €
Quartier retenu : Karel Oomstraat, 17 ventes en 2022 (médiane 1 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Korte Lozanastraat en chiffres
- Adresses
- 29 (16 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 45
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 26 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 96 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 4 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 98 m² au sol
- Part du quartier
- 5,1 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 1577e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,4 km au sud
Bâti
Korte Lozanastraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 80 % (1 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Korte Lozanastraat : type de bâti et prix de référence
Korte Lozanastraat compte 23 bâtiments accolés sur 23 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Karel Oomstraat (1 033 000 € à 1 597 000 €), dont la médiane la dépasse de 263 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 98 m² d'emprise médiane contre 118 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Korte Lozanastraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Karel Oomstraat et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Lokkaardstraat relève du quartier St.-Laurentius (Zuidwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Stuivenberg (De Lescluzestraat) (483 250 €, par Generaal Lemanstraat). Avec 96 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Korte Lozanastraat est 2e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Generaal Lemanstraat (98 %), la moins dense Van Putlei (32 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (Biartstraat) à 159 m² (Van Putlei) dans ces rues ; Korte Lozanastraat est à 98 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 8e sur 11, après Prins Albertlei (33) et devant De Merodelei (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karel Oomsstraat | 150 m | Karel Oomstraat |
| Doornelei | 190 m | Karel Oomstraat |
| Lokkaardstraat | 190 m | St.-Laurentius (Zuidwijk) · n.d. |
| Generaal Lemanstraat | 260 m | Stuivenberg (De Lescluzestraat) · 483 250 € -59 % |
| De Merodelei | 290 m | Oude Justitie · n.d. |
| Kardinaal Mercierlei | 360 m | Oude Justitie · n.d. |
| Desguinlei | 360 m | Karel Oomstraat |
| Biartstraat | 360 m | Karel Oomstraat |
| Prins Albertlei | 380 m | Oude Justitie · n.d. |
| Van Putlei | 380 m | Karel Oomstraat |
Acheter Korte Lozanastraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Karel Oomstraat, 1 326 000 €, l'achat revient à 1 360 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 1 033 000 € | 20 660 € | 1 060 400 € |
| Médiane | 1 326 000 € | 26 520 € | 1 360 000 € |
| Haut | 1 597 000 € | 31 940 € | 1 637 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 26 520 € à 159 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Korte Lozanastraat
Combien vaut une maison Korte Lozanastraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Lozanastraat est son quartier, Karel Oomstraat : 1 033 000 € à 1 597 000 € en 2025, médiane 1 326 000 €.
Les maisons de Korte Lozanastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (96 %) et 1 jumelé (4 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 98 m².
Korte Lozanastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Lozanastraat comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Korte Lozanastraat à Anvers ?
Korte Lozanastraat fait partie du quartier Karel Oomstraat, à Anvers. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
Vous vendez Korte Lozanastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode