Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Kolonel Slaterplein à Anvers
Kolonel Slaterplein est une voie résidentielle de 80 m, à 5,3 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2610). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Valaar - De Brem, est de 370 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 6 des 7 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 106 m² (80 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à446 000 €
Prix médian : 370 000 €
Quartier retenu : Valaar - De Brem, 27 ventes en 2023 (médiane 340 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Kolonel Slaterplein en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 10 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 86 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 106 m² au sol
- Part du quartier
- 0,7 % (37e rue sur 50)
- Taille
- 2334e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,3 km au sud-ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Valaar - De Brem. 3 bâtiments sur 10 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Voirie
Un carrefour tous les 30 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de Kolonel Slaterplein : type de bâti et prix de référence
Kolonel Slaterplein compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Valaar - De Brem (283 000 € à 446 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 106 m² d'emprise médiane contre 80 m² (+32 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kolonel Slaterplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Valaar - De Brem : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Avec 86 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kolonel Slaterplein est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Egied Segerslaan (98 %), la moins dense Jules Draeyersstraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Bosheidelaan) à 202 m² (Pastoor Bauwenslaan) dans ces rues ; Kolonel Slaterplein est à 106 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après Ridderveld (21) et devant Jules Draeyersstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Gaillystraat | 90 m | Valaar - De Brem |
| Frans Stienletlaan | 90 m | Valaar - De Brem |
| Egied Segerslaan | 90 m | Valaar - De Brem |
| Pieter Van Passenstraat | 100 m | Valaar - De Brem |
| Albert Dickschenstraat | 150 m | Valaar - De Brem |
| Jules Draeyersstraat | 170 m | Valaar - De Brem |
| Gebroeders De Wachterstraat | 180 m | Valaar - De Brem |
| Bosheidelaan | 180 m | Valaar - De Brem |
| Ridderveld | 190 m | Valaar - De Brem |
| Pastoor Bauwenslaan | 220 m | Valaar - De Brem |
Acheter Kolonel Slaterplein à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Valaar - De Brem, 370 000 €, l'achat revient à 382 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 400 € à 44 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kolonel Slaterplein
La médiane du quartier Valaar - De Brem est passée de 190 000 € en 2013 à 340 000 € en 2023 (+79 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 24 points de plus que sa commune. Kolonel Slaterplein pèse 13 adresses sur les 1 920 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 368 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kolonel Slaterplein
Combien vaut une maison Kolonel Slaterplein à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolonel Slaterplein est son quartier, Valaar - De Brem : 283 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 370 000 €.
Les maisons de Kolonel Slaterplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (86 %) et 1 jumelé (14 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 106 m².
Kolonel Slaterplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kolonel Slaterplein comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kolonel Slaterplein à Anvers ?
Kolonel Slaterplein fait partie du quartier Valaar - De Brem, à Anvers. Elle en est la 37e rue sur 50 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Kolonel Slaterplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode