Prix des maisons par rue · 2660 Anvers
Prix des maisons Jozef Cardijnstraat à Anvers
Jozef Cardijnstraat est une voie résidentielle de 150 m, à 6,1 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2660). Elle compte 15 adresses, numérotées de 3 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heide, est de 279 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 10 des 13 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 73 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à370 000 €
Prix médian : 279 000 €
Quartier retenu : Heide, 31 ventes en 2023 (médiane 256 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Jozef Cardijnstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (3 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 3 à 25
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 2222e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 6,1 km au sud-ouest
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Heide.
Maisons de Jozef Cardijnstraat : type de bâti et prix de référence
Jozef Cardijnstraat compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heide (233 000 € à 370 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 24 %.
Au sol, 73 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jozef Cardijnstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Karel Meyvisstraat relève du quartier Meerlenhof, où la médiane 2023 est de 306 250 €, soit 20 % de plus que Heide (256 250 € en 2023). Avec 77 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jozef Cardijnstraat est la moins dense des 6 rues comparées ; la plus dense, Karel Meyvisstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Onderwijzersstraat) à 82 m² (Heidestraat) dans ces rues ; Jozef Cardijnstraat est à 73 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 10e sur 11, après Jules Baeckelmanslaan (18) et devant Majoor Maelfaitplein (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Onderwijzersstraat | 160 m | Heide |
| Karel Meyvisstraat | 190 m | Meerlenhof · 306 250 € +20 % |
| Eikenlei | 200 m | Heide |
| Dokter Jennerstraat | 220 m | Stuivenberg (Rector Vermeylenlaan) · n.d. |
| Paul Vekemanslaan | 250 m | Heide |
| Jules Baeckelmanslaan | 250 m | Stuivenberg (Rector Vermeylenlaan) · n.d. |
| Henri Dunantstraat | 280 m | Stuivenberg (Rector Vermeylenlaan) · n.d. |
| Heidestraat | 310 m | Heide |
| Majoor Maelfaitplein | 310 m | Stuivenberg (Rector Vermeylenlaan) · n.d. |
| Rector Vermeylenlaan | 320 m | Stuivenberg (Rector Vermeylenlaan) · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jozef Cardijnstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2660) avant de comparer des prix.
- Jozef Cardijnstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 5,2 km : médiane du quartier 277 500 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Jozef Cardijnstraat à Lebbeke, à 25,4 km : médiane du quartier 206 500 € (-19 % par rapport à celle-ci)
- Jozef Cardijnstraat à Retie, à 51,3 km : prix de quartier non publié
- Jozef Cardijnstraat à Pittem, à 80,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Jozef Cardijnstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heide, 279 000 €, l'achat revient à 289 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 279 000 € | 5 580 € | 289 200 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 580 € à 33 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jozef Cardijnstraat
La médiane du quartier Heide est passée de 185 000 € en 2013 à 256 250 € en 2023 (+39 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 272 500 € : 2023 est 6 % en dessous. Jozef Cardijnstraat pèse 15 adresses sur les 1 019 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 304 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jozef Cardijnstraat
Combien vaut une maison Jozef Cardijnstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jozef Cardijnstraat est son quartier, Heide : 233 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 279 000 €.
Les maisons de Jozef Cardijnstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (77 %) et 3 jumelés (23 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 73 m².
Jozef Cardijnstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jozef Cardijnstraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Jozef Cardijnstraat à Anvers ?
Jozef Cardijnstraat fait partie du quartier Heide, à Anvers. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Jozef Cardijnstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode