Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Hof van Mols à Anvers
Hof van Mols est une voie résidentielle sans issue de 160 m, à 4,8 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2610). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 80. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Valaar - De Brem, est de 370 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à446 000 €
Prix médian : 370 000 €
Quartier retenu : Valaar - De Brem, 27 ventes en 2023 (médiane 340 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Hof van Mols en chiffres
- Adresses
- 41 (39 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 29 à 31
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,1 % (17e rue sur 50)
- Taille
- 1152e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,8 km au sud-ouest
Voirie
Hof van Mols n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches d'Hof van Mols
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Valaar - De Brem et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Edward Keurvelsstraat relève du quartier Pius X (Kiel), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Hondsnest - Molenveld (385 000 €, par Rozenkransplein). Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après Cliviastraat (51) et devant Edward Keurvelsstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lodewijk Mortelmansstraat | 70 m | Valaar - De Brem |
| Karel Mestdaghplein | 110 m | Valaar - De Brem |
| Cliviastraat | 180 m | Valaar - De Brem |
| Edward Keurvelsstraat | 200 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Valaarstraat | 230 m | Valaar - De Brem |
| Rozenkransplein | 250 m | Hondsnest - Molenveld · 385 000 € +13 % |
| Gladiolusstraat | 260 m | Valaar - De Brem |
| Orchideeënstraat | 270 m | Valaar - De Brem |
| Cyriel Buyssestraat | 280 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Lotusstraat | 280 m | Valaar - De Brem |
Acheter Hof van Mols à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Valaar - De Brem, 370 000 €, l'achat revient à 382 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 400 € à 44 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hof van Mols
La médiane du quartier Valaar - De Brem est passée de 190 000 € en 2013 à 340 000 € en 2023 (+79 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 24 points de plus que sa commune. Hof van Mols pèse 41 adresses sur les 1 920 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 368 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hof van Mols
Combien vaut une maison Hof van Mols à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hof van Mols est son quartier, Valaar - De Brem : 283 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 370 000 €.
Hof van Mols est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hof van Mols comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hof van Mols à Anvers ?
Hof van Mols fait partie du quartier Valaar - De Brem, à Anvers. Elle en est la 17e rue sur 50 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Hof van Mols ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode