Prix des maisons par rue · 2060 Anvers
Prix des maisons Hof ter Elst à Anvers
Hof ter Elst se situe à 0,9 km au nord-est du centre d'Anvers (2060). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 68. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Zavel (Noordwijk), est de 286 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
234 000 €à416 000 €
Prix médian : 286 000 €
Quartier retenu : De Zavel (Noordwijk), 16 ventes en 2023 (médiane 262 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Hof ter Elst en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 40 m
- Part du quartier
- 2,2 % (19e rue sur 20)
- Taille
- 1979e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 0,9 km au nord-est
Les rues les plus proches d'Hof ter Elst
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier De Zavel (Noordwijk) : la première limite de quartier est à plus de 160 m. Par le nombre d'adresses (20), elle est 10e sur 11, après Neefsteeg (21) et devant Tien-Gebodensteeg (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Beeldekensstraat | 60 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Perenstraat | 70 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Duinstraat | 100 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Neefsteeg | 110 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Duinsteeg | 120 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Tien-Gebodensteeg | 130 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Herderinstraat | 140 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Herderstraat | 160 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Burgerwelzijn | 160 m | De Zavel (Noordwijk) |
| Geelhandplaats | 160 m | De Zavel (Noordwijk) |
Acheter Hof ter Elst à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Zavel (Noordwijk), 286 000 €, l'achat revient à 296 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
| Médiane | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 720 € à 34 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hof ter Elst
La médiane du quartier De Zavel (Noordwijk) est passée de 148 000 € en 2013 à 262 500 € en 2023 (+77 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Hof ter Elst pèse 20 adresses sur les 909 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 176 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hof ter Elst
Combien vaut une maison Hof ter Elst à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hof ter Elst est son quartier, De Zavel (Noordwijk) : 234 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 286 000 €.
Dans quel quartier se trouve Hof ter Elst à Anvers ?
Hof ter Elst fait partie du quartier De Zavel (Noordwijk), à Anvers. Elle en est la 19e rue sur 20 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode