Prix des maisons par rue · 2020 Anvers
Prix des maisons Evert Larockstraat à Anvers
Evert Larockstraat est une voie résidentielle de 110 m, à 4,1 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2020). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, St.-Catharina (Kiel), est de 322 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
265 000 €à334 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : St.-Catharina (Kiel), 19 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Evert Larockstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (6 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,4 % (17e rue sur 20)
- Taille
- 2713e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,1 km au sud-ouest
Parcelles
86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Evert Larockstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier St.-Catharina (Kiel) : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Rik Schaefelsstraat (12) et devant Valerius De Saedeleerstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aloïs De Laetstraat | 70 m | St.-Catharina (Kiel) |
| James Ensorstraat | 130 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Rik Schaefelsstraat | 130 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Frans Hensstraat | 140 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Valerius De Saedeleerstraat | 160 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Jules De Bruyckerstraat | 170 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Henri Evenepoelstraat | 170 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Sus Van den Eyndestraat | 200 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Rik Woutersstraat | 210 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Eugeen Laermansstraat | 220 m | St.-Catharina (Kiel) |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Evert Larockstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2020) avant de comparer des prix.
- Evert Larockstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 19,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Evert Larockstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier St.-Catharina (Kiel), 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 334 000 € | 6 680 € | 345 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Evert Larockstraat
La médiane du quartier St.-Catharina (Kiel) est passée de 194 500 € en 2014 à 285 000 € en 2022 (+47 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Evert Larockstraat pèse 7 adresses sur les 499 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 65 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Evert Larockstraat
Combien vaut une maison Evert Larockstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Evert Larockstraat est son quartier, St.-Catharina (Kiel) : 265 000 € à 334 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Evert Larockstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Evert Larockstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Evert Larockstraat à Anvers ?
Evert Larockstraat fait partie du quartier St.-Catharina (Kiel), à Anvers. Elle en est la 17e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Evert Larockstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode