Prix des maisons par rue · 2020 Anvers
Prix des maisons Jules De Bruyckerstraat à Anvers
Jules De Bruyckerstraat est une voie résidentielle à sens unique de 100 m, à 4,0 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2020). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, St.-Catharina (Kiel), est de 322 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 19 des 23 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 69 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
265 000 €à334 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : St.-Catharina (Kiel), 19 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Jules De Bruyckerstraat en chiffres
- Adresses
- 23 (9 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 27
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 23
- 2 façades (mitoyen)
- 83 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Part du quartier
- 4,6 % (7e rue sur 20)
- Taille
- 1825e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,0 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier St.-Catharina (Kiel).
Maisons de Jules De Bruyckerstraat : type de bâti et prix de référence
Jules De Bruyckerstraat compte 23 bâtiments accolés sur 23 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier St.-Catharina (Kiel) (265 000 € à 334 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, 69 m² d'emprise médiane pour 74 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jules De Bruyckerstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier St.-Catharina (Kiel) : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Avec 83 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jules De Bruyckerstraat est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Henri Evenepoelstraat (100 %), la moins dense Valerius De Saedeleerstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Valerius De Saedeleerstraat) à 81 m² (Aloïs De Laetstraat) dans ces rues ; Jules De Bruyckerstraat est à 69 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après Rik Woutersstraat (24) et devant Zaanstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rik Schaefelsstraat | 50 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Rik Woutersstraat | 50 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Piet Verhaertstraat | 90 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Henri Evenepoelstraat | 90 m | St.-Catharina (Kiel) |
| James Ensorstraat | 100 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Aloïs De Laetstraat | 100 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Eugeen Laermansstraat | 110 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Valerius De Saedeleerstraat | 130 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Zaanstraat | 140 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Evert Larockstraat | 170 m | St.-Catharina (Kiel) |
Acheter Jules De Bruyckerstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier St.-Catharina (Kiel), 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 334 000 € | 6 680 € | 345 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jules De Bruyckerstraat
La médiane du quartier St.-Catharina (Kiel) est passée de 194 500 € en 2014 à 285 000 € en 2022 (+47 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Jules De Bruyckerstraat pèse 23 adresses sur les 499 du quartier (4,6 %), où Statbel a compté 65 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jules De Bruyckerstraat
Combien vaut une maison Jules De Bruyckerstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jules De Bruyckerstraat est son quartier, St.-Catharina (Kiel) : 265 000 € à 334 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Les maisons de Jules De Bruyckerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (83 %) et 4 jumelés (17 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 69 m².
Jules De Bruyckerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jules De Bruyckerstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Jules De Bruyckerstraat à Anvers ?
Jules De Bruyckerstraat fait partie du quartier St.-Catharina (Kiel), à Anvers. Elle en est la 7e rue sur 20 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
Vous vendez Jules De Bruyckerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode