Estimation maison · 2020 Anvers
Estimer une maison Emiel Vloorsstraat à Anvers
Emiel Vloorsstraat se situe à 4,4 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2020). Elle compte 47 adresses, numérotées de 2 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maurits Sabbelaan (Kiel)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Emiel Vloorsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Emiel Vloorsstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 280 000 € à 285 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 69, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 6 à 20, côté pair | 8 | 280 000 € (2022, 25 ventes) |
| N° 3 à 15, côté impair | 5 | 285 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 17 à 69 (Maurits Sabbelaan (Kiel)), regroupe 33 des 46 adresses, soit 72 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 3 à 15, 285 000 €) et le moins cher (n° 6 à 20, 280 000 €), l'écart de médiane est de 5 000 € (+2 %), et de 5 100 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 47 (9 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 69
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 3,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 996e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,8 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 840 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Emiel Vloorsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Emiel Vloorsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 3,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches d'Emiel Vloorsstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maurits Sabbelaan (Kiel) et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Max Elskampstraat relève du quartier St.-Catharina (Kiel), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 4e sur 11, après Van Peenestraat (49) et devant Alfons De Cockstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lodewijk De Raetstraat | 60 m | Maurits Sabbelaan (Kiel) |
| Karel Mirystraat | 100 m | Maurits Sabbelaan (Kiel) |
| Scheibeekstraat | 160 m | Maurits Sabbelaan (Kiel) |
| Maurits Sabbelaan | 240 m | Maurits Sabbelaan (Kiel) |
| Max Elskampstraat | 260 m | St.-Catharina (Kiel) · 285 000 € |
| Frans Hensstraat | 320 m | St.-Catharina (Kiel) · 285 000 € |
| Sus Van den Eyndestraat | 340 m | St.-Catharina (Kiel) · 285 000 € |
| Evert Larockstraat | 340 m | St.-Catharina (Kiel) · 285 000 € |
| Alfons De Cockstraat | 360 m | St.-Catharina (Kiel) · 285 000 € |
| Van Peenestraat | 370 m | St.-Catharina (Kiel) · 285 000 € |
Questions sur Emiel Vloorsstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Emiel Vloorsstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 69 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 20 pairs : médiane 280 000 € en 2022 ; n° 3 à 15 impairs : médiane 285 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Emiel Vloorsstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emiel Vloorsstraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Emiel Vloorsstraat à Anvers ?
Emiel Vloorsstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anvers : Maurits Sabbelaan (Kiel) (n° 17 à 69, 33 adresses), Portugesehof (n° 6 à 20, 8 adresses), St.-Catharina (Kiel) (n° 3 à 15, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode