Estimation maison · 2020 Anvers
Estimer une maison Maurits Sabbelaan à Anvers
Maurits Sabbelaan se situe à 4,4 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2020). Elle compte 53 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maurits Sabbelaan (Kiel)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maurits Sabbelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Maurits Sabbelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 57 | 45 | pas de prix publié |
| N° 44 à 54, côté pair | 8 | 285 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 57 (Maurits Sabbelaan (Kiel)), regroupe 45 des 53 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (24 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 860e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Maurits Sabbelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maurits Sabbelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anvers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 365 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 649 500 €.
Les rues les plus proches de Maurits Sabbelaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maurits Sabbelaan (Kiel) et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Max Elskampstraat relève du quartier St.-Catharina (Kiel), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 4e sur 11, après Jan Davidlei (68) et devant Van Peenestraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Max Elskampstraat | 90 m | St.-Catharina (Kiel) · 285 000 € |
| Scheibeekstraat | 90 m | Maurits Sabbelaan (Kiel) |
| Alfons De Cockstraat | 160 m | St.-Catharina (Kiel) · 285 000 € |
| Karel Mirystraat | 160 m | Maurits Sabbelaan (Kiel) |
| Van Peenestraat | 160 m | St.-Catharina (Kiel) · 285 000 € |
| Hendriklei | 190 m | Maurits Sabbelaan (Kiel) |
| Lodewijk De Raetstraat | 190 m | Maurits Sabbelaan (Kiel) |
| Jan Davidlei | 220 m | Maurits Sabbelaan (Kiel) |
| Schijfstraat | 230 m | St.-Catharina (Kiel) · 285 000 € |
| Emiel Vloorsstraat | 240 m | Maurits Sabbelaan (Kiel) |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Maurits Sabbelaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2020) avant de comparer des prix.
- Maurits Sabbelaan à De Haan, à 93,5 km : médiane du quartier 330 000 €
Questions sur Maurits Sabbelaan
Le prix est-il le même tout au long de Maurits Sabbelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 57 : pas de prix publié ; n° 44 à 54 pairs : médiane 285 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Maurits Sabbelaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maurits Sabbelaan est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maurits Sabbelaan à Anvers ?
Maurits Sabbelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : Maurits Sabbelaan (Kiel) (n° 2 à 57, 45 adresses), St.-Catharina (Kiel) (n° 44 à 54, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode