Prix des maisons par rue · 2040 Anvers

Prix des maisons Aakstraat à Anvers

Aakstraat est une zone de rencontre de 130 m, à 17,4 km au nord-ouest du centre d'Anvers (2040). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist), est de 365 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

245 000 €à459 000 €

Prix médian : 365 000 €

Quartier retenu : Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist), 31 ventes en 2023 (médiane 335 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).

Aakstraat en chiffres

Adresses
5 (pairs uniquement)
Numéros
2 à 50
Longueur
130 m
Voie
zone de rencontre
Circulation
à double sens
Carrefours
2
Part du quartier
0,6 % (20e rue sur 26)
Taille
2848e rue sur 3 168 à Anvers
Du centre d'Anvers
17,4 km au nord-ouest

Voirie

Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches d'Aakstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist) : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Fregatstraat (7) et devant Armenstraatje (5).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Fregatstraat160 m771 %Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist)
Verbrandstraatje170 m1719 %Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist)
Conterscherp230 m6559 %Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist)
Armenstraatje270 m5100 %Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist)
IJzerenwegstraat280 m2545 %Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist)
De Keyserhoeve320 m1024 %Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist)
Zuidvest340 m3849 %Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist)
Begijnhoeve350 m3742 %Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist)
Berendrechtsvoetpad410 m4947 %Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist)
Zandvlietse Dorpstraat420 m20849 %Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist)

Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Aakstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2040) avant de comparer des prix.

Acheter Aakstraat à Anvers : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist), 365 000 €, l'achat revient à 377 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas245 000 €4 900 €4 510 €254 400 €
Médiane365 000 €7 300 €4 960 €377 300 €
Haut459 000 €9 180 €5 300 €473 500 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 300 € à 43 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour d'Aakstraat

La médiane du quartier Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist) est passée de 180 000 € en 2013 à 335 000 € en 2023 (+86 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 31 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 335 000 € : 2023 est 0 % en dessous. Aakstraat pèse 5 adresses sur les 842 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 306 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Aakstraat

Combien vaut une maison Aakstraat à Anvers ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aakstraat est son quartier, Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist) : 245 000 € à 459 000 € en 2025, médiane 365 000 €.

Aakstraat est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Aakstraat comme une zone de rencontre de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.

Dans quel quartier se trouve Aakstraat à Anvers ?

Aakstraat fait partie du quartier Zandvliet-Kern (Zandvl.-5 Dist), à Anvers. Elle en est la 20e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode