Estimation maison · 4432 Ans
Estimer une maison voie des Botresses à Ans
La voie des Botresses se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre d'Ans (4432). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waroux (Allée des Fauvettes)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie des Botresses en chiffres
Un prix par tronçon
La voie des Botresses traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 55 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 18 | 209 290 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 15 à 55 (Waroux (Allée des Fauvettes)), regroupe 24 des 42 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ans, 230 000 € en 2025.
- Adresses
- 42 (14 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,3 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 90e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la voie des Botresses : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie des Botresses n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ans, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la voie des Botresses
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waroux (Allée des Fauvettes) et sa fourchette. La limite passe à 70 m : l'avenue des Lilas relève du quartier Alleur-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après l'avenue du Roi Baudouin (43) et devant la rue de l'Aîte (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Lilas | 70 m | Alleur-Centre · 209 290 € |
| Avenue René Jurdant | 140 m | Alleur-Centre · 209 290 € |
| Clos des Pâquerettes | 140 m | Alleur-Centre · 209 290 € |
| Avenue François Bovesse | 170 m | Alleur-Centre · 209 290 € |
| Rue de l'Aîte | 230 m | Alleur-Centre · 209 290 € |
| Rue du Jupsin | 240 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Avenue Joseph Leclercq | 260 m | Alleur-Centre · 209 290 € |
| Rue de la Vallée | 310 m | Alleur-Centre · 209 290 € |
| Avenue du Roi Baudouin | 320 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Clos des Orchidées | 320 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
Questions sur la voie des Botresses
Le prix est-il le même tout au long de la voie des Botresses ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 55 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : médiane 209 290 € en 2023.
Combien vaut une maison voie des Botresses à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie des Botresses est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la voie des Botresses à Ans ?
La voie des Botresses est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ans : Waroux (Allée des Fauvettes) (n° 15 à 55, 24 adresses), Alleur-Centre (n° 1 à 21, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode