Estimation maison · 4430 Ans
Estimer une maison rue Président Wilson à Ans
La rue Président Wilson se situe à 1,8 km au sud-est du centre d'Ans (4430). Elle compte 106 adresses, numérotées de 2 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montegnee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Président Wilson en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Président Wilson traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 54 à 177 | 64 | pas de prix publié |
| N° 2 à 61 | 42 | 171 000 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 54 à 177 (Montegnee), regroupe 64 des 106 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ans, 230 000 € en 2025.
- Adresses
- 106 (49 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 5 à 177
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 16e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 1,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Président Wilson : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Président Wilson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 500 € en médiane en 2025 (249 ventes) à Ans.
Les rues les plus proches de la rue Président Wilson
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Montegnee et sa fourchette. La limite passe à 90 m : l'esplanade de la Légia relève du quartier Ans-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), elle est 2e sur 11, après la rue Walthère Jamar (239) et devant la rue Clémenceau (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Coq Fontaine | 40 m | Montegnee |
| Esplanade de la Légia | 90 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Rue du Plan Incliné | 170 m | En Ster · n.d. |
| Rue Houdret | 230 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Rue Clémenceau | 290 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Place Brignoul | 300 m | Montegnee |
| Rue Lambert Masset | 320 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Rue Walthère Jamar | 330 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Rue Sous-le-Bois | 340 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Rue de l'Ouest | 380 m | Haut-Douy · 190 000 € |
Questions sur la rue Président Wilson
Le prix est-il le même tout au long de la rue Président Wilson ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 54 à 177 : pas de prix publié ; n° 2 à 61 : médiane 171 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Président Wilson à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Président Wilson est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Président Wilson à Ans ?
La rue Président Wilson est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ans : Montegnee (n° 54 à 177, 64 adresses), Ans-Centre (n° 2 à 61, 42 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode