Estimation maison · 4430 Ans
Estimer une maison rue Haut-Douy à Ans
La rue Haut-Douy se situe à 2,3 km au sud-est du centre d'Ans (4430). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waroux (Rue Basse Cour)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haut-Douy en chiffres
- Adresses
- 57 (30 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 168, impairs 7 à 89
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 64e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Haut-Douy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haut-Douy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 500 € en médiane en 2025 (249 ventes) à Ans.
Les rues les plus proches de la rue Haut-Douy
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waroux (Rue Basse Cour) et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Paul Janson relève du quartier Ans-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après la rue Basse Cour (59) et devant la rue Longue (Liège) (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Basse Cour | 80 m | Waroux (Rue Basse Cour) |
| Rue Longue | 170 m | Waroux (Rue Basse Cour) |
| Rue Paul Janson | 200 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Rue Nicolas Gélon | 230 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Rue Haute | 240 m | Waroux (Rue Basse Cour) |
| Rue Bonne Nouvelle | 240 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Rue Longue (Liège) | 250 m | Ventilateur · n.d. |
| Place Hector Denis | 290 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Rue des Quatorze Verges | 310 m | Molinvaux-la-Tonne · n.d. |
| Rue de la Légia | 350 m | Ans-Centre · 171 000 € |
Questions sur la rue Haut-Douy
Combien vaut une maison rue Haut-Douy à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haut-Douy est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Haut-Douy à Ans ?
La rue Haut-Douy fait partie du quartier Waroux (Rue Basse Cour), à Ans. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode