Estimation maison · 4430 Ans
Estimer une maison rue Haute à Ans
La rue Haute se situe à 2,5 km au sud-est du centre d'Ans (4430). Elle compte 14 adresses, numérotées de 37 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waroux (Rue Basse Cour)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haute en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Haute traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 71, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 37 à 49, côté impair | 3 | 171 000 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 51 à 71 (Waroux (Rue Basse Cour)), regroupe 11 des 14 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ans, 230 000 € en 2025.
- Adresses
- 14 (impairs uniquement)
- Numéros
- 37 à 71
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,8 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 201e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 220 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Haute : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haute n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 500 € en médiane en 2025 (249 ventes) à Ans.
Les rues les plus proches de la rue Haute
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waroux (Rue Basse Cour) et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de la Légia relève du quartier Ans-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après la rue Longue (25) et devant la ruelle Falihe (Liège) (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Légia | 120 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Ruelle Falihe (Liège) | 150 m | Rue Haute · n.d. |
| Place Hector Denis | 170 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Rue Basse Cour | 180 m | Waroux (Rue Basse Cour) |
| Rue Longue | 180 m | Waroux (Rue Basse Cour) |
| Rue Haute (Liège) | 190 m | Rue Haute · n.d. |
| Rue Paul Janson | 190 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Rue Nesto-Michel (Liège) | 190 m | Rue Haute · n.d. |
| Rue Haut-Douy | 240 m | Waroux (Rue Basse Cour) |
| Rue Longue (Liège) | 250 m | Ventilateur · n.d. |
Tous les quartiers d'Ans et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Haute est partagée avec Liège (4000) : 14 adresses à Ans, 65 à Liège. Côté Liège, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue Haute » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (4430) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue Haute à Grâce-Hollogne, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Flémalle, à 7,1 km : médiane du quartier 174 000 €
- Rue Haute à Seraing, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Visé, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Soumagne, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Remicourt, à 15,6 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue Haute à Trooz, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Haute
Le prix est-il le même tout au long de la rue Haute ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 71 impairs : pas de prix publié ; n° 37 à 49 impairs : médiane 171 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Haute à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Haute à Ans ?
La rue Haute est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ans : Waroux (Rue Basse Cour) (n° 51 à 71, 11 adresses), Ans-Centre (n° 37 à 49, 3 adresses).
Vous vendez rue Haute ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode