Estimation maison · 4431 Ans
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Ans
La rue Emile Vandervelde se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre d'Ans (4431). Elle compte 97 adresses, numérotées de 2 à 160. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Loncin-Centre-Sud - Ch. de Fer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
- Adresses
- 97 (53 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 160, impairs 3 à 129
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 66 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 19e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 500 € en médiane en 2025 (249 ventes) à Ans.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Loncin-Centre-Sud - Ch. de Fer et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Vinâve relève du quartier Loncin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 2e sur 11, après la rue Vinâve (101) et devant la rue Deltour (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Freddy Terwagne | 130 m | Loncin-Centre-Sud - Ch. de Fer |
| Rue Aily | 150 m | Loncin-Centre-Sud - Ch. de Fer |
| Rue des Violettes | 200 m | Loncin-Centre-Sud - Ch. de Fer |
| Rue du Cerisier | 240 m | Loncin-Centre-Sud - Ch. de Fer |
| Rue Vinâve | 280 m | Loncin-Centre · 190 000 € |
| Rue des Epicéas | 340 m | Loncin-Centre · 190 000 € |
| Rue Deltour | 370 m | Loncin-Centre · 190 000 € |
| Rue Général Modard | 400 m | Loncin-Centre · 190 000 € |
| Rue Cardinal Mercier | 430 m | Ans - Gare · n.d. |
| Rue des Nouvelles Technologies (Grâce-Hollogne) | 430 m | L'Agnesse · n.d. |
Tous les quartiers d'Ans et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (4431) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Herstal, à 5,8 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Flémalle, à 6,9 km : médiane du quartier 177 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Chaudfontaine, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Oupeye, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Beyne-Heusay, à 12,0 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Fléron, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Amay, à 17,9 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Faimes, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Ans ?
La rue Emile Vandervelde fait partie du quartier Loncin-Centre-Sud - Ch. de Fer, à Ans. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (66 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode