Estimation maison · 4431 Ans
Estimer une maison chaussée du Roi Albert à Ans
La chaussée du Roi Albert se situe à 0,8 km à l'ouest du centre d'Ans (4431). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Alleur-Chaussee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée du Roi Albert en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée du Roi Albert traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 116 | 80 | pas de prix publié |
| N° 118 à 128, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 116 (Alleur-Chaussee), regroupe 80 des 90 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 90 (57 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 21e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée du Roi Albert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée du Roi Albert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 500 € en médiane en 2025 (249 ventes) à Ans.
Les rues les plus proches de la chaussée du Roi Albert
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Alleur-Chaussee. La limite passe à 170 m : la rue du Moulin relève du quartier Alleur - Haut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Quatre Sentiers (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moulin | 170 m | Alleur - Haut · 237 000 € |
| Rue Florent Pirotte | 180 m | Ans - Gare · n.d. |
| Rue des Quatre Sentiers | 200 m | Loncin-Centre · 190 000 € |
| Rue Joseph Vanderweye | 250 m | Alleur - Haut · 237 000 € |
| Rue Defize | 290 m | Loncin-Centre · 190 000 € |
| Rue de la Station | 300 m | Ans - Gare · n.d. |
| Impasse du Terminus | 310 m | Ans - Gare · n.d. |
| Rue Nolden | 310 m | Alleur - Haut · 237 000 € |
| Rue du Sart | 310 m | Alleur - Haut · 237 000 € |
| Rue Commandant Naessens | 340 m | Loncin-Centre · 190 000 € |
Questions sur la chaussée du Roi Albert
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée du Roi Albert ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 116 : pas de prix publié ; n° 118 à 128 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 59 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée du Roi Albert à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée du Roi Albert est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée du Roi Albert à Ans ?
La chaussée du Roi Albert est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ans : Alleur-Chaussee (n° 2 à 116, 80 adresses), Loncin-Centre-Nord (n° 118 à 128, 6 adresses), Ans - Gare (n° 1 à 59, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode