Prix des maisons par quartier · 1070 Anderlecht
Le quartier Jakob Smits à Anderlecht
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Jakob Smits, à Anderlecht : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 295 000 € à 415 000 €, médiane 341 000 €. Le quartier regroupe 13 rues et 714 adresses, pour 3 716 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Jakob Smits, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 295 000 € à 415 000 €, médiane 341 000 €. Voir les prix des maisons à Anderlecht.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kaudenaarde Dilbeek | 2,3 km | 475 500 € (2023, 18 ventes) |
| Potaarde Vlak Berchem-Sainte-Agathe | 2,7 km | 450 000 € (2023, 23 ventes) |
| Dilbeek-Centrum Dilbeek | 3,1 km | 434 500 € (2023, 22 ventes) |
| Itterbeeksebaan Dilbeek | 3,5 km | 360 000 € (2022, 23 ventes) |
| Miroir Jette | 3,9 km | 318 000 € (2021, 17 ventes) |
| Leopold I Jette | 3,9 km | 363 000 € (2021, 16 ventes) |
| Stichelgat Dilbeek | 3,9 km | 435 000 € (2023, 23 ventes) |
| Centre Jette | 4,2 km | 339 500 € (2022, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Jakob Smits
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 3 716 habitants en 2025 sur 21 hectares, la densité est de 17 700 habitants au km².
- Adresses
- 714
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,1 m
- Habitants (2025)
- 3 716
- Superficie
- 21 ha
- Densité (2025)
- 17 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Jakob Smits
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Démosthène | 159 | |
| Rue de l'Obus | 158 | |
| Boulevard Prince de Liège | 135 | |
| Rue de l'Orphelinat | 128 | |
| Rue Jakob Smits | 115 | |
| Boulevard Maurice Herbette | 65 | |
| Rue Thiernesse | 45 | |
| Rue Jacques Manne | 38 | |
| Rue Commandant Charcot | 37 | |
| Rue des Parfums | 36 | |
| Rue de l'Expansion | 26 | |
| Square Henri Rey | 24 | |
| Place de la Beauté | 11 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Jakob Smits : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Jakob Smits ?
Le secteur statistique Jakob Smits compte 13 rues et 714 adresses. Les plus grandes sont Rue Démosthène (159 adresses), Rue de l'Obus (158 adresses), Boulevard Prince de Liège (135 adresses), Rue de l'Orphelinat (128 adresses), Rue Jakob Smits (115 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode