Prix des maisons par rue · 5300 Andenne
Prix des maisons place Charles Martel à Andenne
La place Charles Martel est une voie résidentielle de 40 m, à 2,1 km à l'est du centre d'Andenne (5300). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Andenne-Centre, est de 190 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à237 000 €
Prix médian : 190 000 €
Quartier retenu : Andenne-Centre, 26 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,6 %).
La place Charles Martel en chiffres
- Adresses
- 13 (9 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Longueur
- 40 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,3 % (28e rue sur 33)
- Taille
- 232e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 2,1 km à l'est
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la place Charles Martel
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Andenne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Horseilles relève du quartier Campagne Residentielle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après la rue Libeck (16) et devant la rue Hermy (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Loen | 90 m | Andenne-Centre |
| Rue Horseilles | 90 m | Campagne Residentielle · n.d. |
| Rue Hanesse | 100 m | Andenne-Centre |
| Rue des Polonais | 110 m | Andenne-Centre |
| Rue du Condroz | 120 m | Andenne-Centre |
| Rue Hermy | 120 m | Campagne Residentielle · n.d. |
| Rue Libeck | 130 m | Andenne-Centre |
| Rue Delcourt | 150 m | Andenne-Centre |
| Rue Defnet | 190 m | Andenne-Centre |
| Place du Perron | 200 m | Andenne-Centre |
Acheter place Charles Martel à Andenne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Andenne-Centre, 190 000 €, l'achat revient à 199 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 190 000 € | 5 700 € | 199 900 € |
| Haut | 237 000 € | 7 110 € | 248 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 700 € à 23 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place Charles Martel
La médiane du quartier Andenne-Centre est passée de 140 000 € en 2013 à 160 000 € en 2023 (+14 %), quand celle d'Andenne gagnait 31 % : le quartier a pris 17 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 170 000 € : 2023 est 6 % en dessous. La place Charles Martel pèse 13 adresses sur les 1 009 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 256 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place Charles Martel
Combien vaut une maison place Charles Martel à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Charles Martel est son quartier, Andenne-Centre : 117 000 € à 237 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
La place Charles Martel est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Charles Martel comme une voie résidentielle de 40 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la place Charles Martel à Andenne ?
La place Charles Martel fait partie du quartier Andenne-Centre, à Andenne. Elle en est la 28e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez place Charles Martel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode