Estimation maison · 9320 Alost
Estimer une maison Leuvestraat à Alost
Leuvestraat se situe à 3,0 km au sud-est du centre d'Alost (9320). Elle compte 244 adresses, numérotées de 2 à 272. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Paardenput) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leuvestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 178 | 163 | pas de prix publié |
| N° 139 à 272 | 81 | 325 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 178 (Paardenput), regroupe 163 des 244 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 244 (135 pairs, 109 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 272, impairs 3 à 187
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 10e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 35 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leuvestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Leuvestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Paardenput et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Bertha De Dekenlaan relève du quartier Brusselbaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (244), elle est 2e sur 11, après Brusselbaan (305) et devant Kromme Elleboogstraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Scherrestraat | 110 m | Paardenput |
| Boonhofstraat | 120 m | Paardenput |
| Kromme Elleboogstraat | 190 m | Paardenput |
| Avondelsbaan | 240 m | Paardenput |
| Bertha De Dekenlaan | 400 m | Brusselbaan · 335 000 € |
| Vosholleweg | 430 m | Brusselbaan · 335 000 € |
| Kortestraat | 430 m | Paardenput |
| Brusselbaan | 470 m | Brusselbaan · 335 000 € |
| Meerlaanstraat | 470 m | Roeveld · 325 000 € |
| Lijsterbesstraat | 470 m | Brusselbaan · 335 000 € |
Questions sur Leuvestraat
Le prix est-il le même tout au long de Leuvestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 178 : pas de prix publié ; n° 139 à 272 : médiane 325 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Leuvestraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvestraat est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leuvestraat à Alost ?
Leuvestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Paardenput (n° 2 à 178, 163 adresses), Roeveld (n° 139 à 272, 81 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode