Estimation maison · 9300 Alost
Estimer une maison Ledebaan à Alost
Ledebaan se situe à 2,0 km à l'ouest du centre d'Alost (9300). Elle compte 235 adresses, numérotées de 1 à 325. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ledebaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ledebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Ledebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 144 | 109 | pas de prix publié |
| N° 175 à 325 | 86 | pas de prix publié |
| N° 143 à 204 | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 144 (Ledebaan), regroupe 109 des 235 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 235 (108 pairs, 127 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 300, impairs 1 à 325
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 11e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ledebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ledebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches de Ledebaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ledebaan et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Biekorfstraat relève du quartier Schoubroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (235), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Boudewijnlaan (163).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ingang Bonner | 70 m | Ledebaan |
| Cesar Haeltermanstraat | 230 m | Ledebaan |
| Abbeelstraat | 260 m | Ledebaan |
| Biekorfstraat | 360 m | Schoubroek · n.d. |
| Kerrebroekstraat | 380 m | Kerrebroek · 188 500 € |
| Vilainstraat | 380 m | Ledebaan |
| Boudewijnlaan | 450 m | Schoubroek · n.d. |
| Asserendries | 470 m | Ledebaan |
| Spinnerstraat | 510 m | Kerrebroek · 188 500 € |
| Varenlaan | 530 m | Duivekeet · 290 000 € |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ledebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9300) avant de comparer des prix.
- Ledebaan à Wichelen, à 5,7 km : médiane du quartier 280 000 €
Questions sur Ledebaan
Le prix est-il le même tout au long de Ledebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 144 : pas de prix publié ; n° 175 à 325 : pas de prix publié ; n° 143 à 204 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ledebaan à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ledebaan est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ledebaan à Alost ?
Ledebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Alost : Ledebaan (n° 1 à 144, 109 adresses), Onegem (n° 175 à 325, 86 adresses), Schoubroek (n° 143 à 204, 40 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode