Estimation maison · 9300 Alost
Estimer une maison Boudewijnlaan à Alost
Boudewijnlaan se situe à 2,2 km à l'ouest du centre d'Alost (9300). Elle compte 163 adresses, numérotées de 1 à 223. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schoubroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boudewijnlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Boudewijnlaan traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 239 000 € à 288 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 190, côté pair | 73 | pas de prix publié |
| N° 19 à 119, côté impair | 49 | pas de prix publié |
| N° 131 à 223, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 9 | 239 000 € (2023, 36 ventes) |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | 288 500 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 14 à 190 (Schoubroek), regroupe 73 des 163 adresses, soit 45 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 6, 288 500 €) et le moins cher (n° 1 à 17, 239 000 €), l'écart de médiane est de 49 500 € (+21 %), et de 50 700 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 163 (76 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 190, impairs 1 à 223
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 25e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 900 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Boudewijnlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boudewijnlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches de Boudewijnlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schoubroek et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Abbeelstraat relève du quartier Ledebaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (163), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Welvaartstraat (163).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korte Vooruitzichtstraat | 120 m | Schoubroek |
| Biekorfstraat | 170 m | Schoubroek |
| Abbeelstraat | 220 m | Ledebaan · n.d. |
| Welvaartstraat | 230 m | Sint-Anna · 239 000 € |
| Asserendries | 270 m | Ledebaan · n.d. |
| Irisstraat | 280 m | Schoubroek |
| Cesar Haeltermanstraat | 280 m | Ledebaan · n.d. |
| Terlindenstraat | 290 m | Schoubroek |
| Expostraat | 300 m | Schoubroek |
| Raffelgemstraat | 320 m | Schoubroek |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boudewijnlaan » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (9300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Boudewijnlaan à Dilbeek, à 20,3 km : médiane du quartier 360 000 €
- Boudewijnlaan à Zemst, à 34,0 km : médiane du quartier 415 000 €
- Boudewijnlaan à Deerlijk, à 47,9 km : prix de quartier non publié
- Boudewijnlaan à Heist-op-den-Berg, à 50,9 km : prix de quartier non publié
- Boudewijnlaan à Zandhoven, à 56,4 km : prix de quartier non publié
- Boudewijnlaan à Aarschot, à 56,6 km : médiane du quartier 242 500 €
- Boudewijnlaan à Herenthout, à 56,8 km : médiane du quartier 294 500 €
- Boudewijnlaan à Oostkamp, à 60,6 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Boudewijnlaan
Le prix est-il le même tout au long de Boudewijnlaan ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 190 pairs : pas de prix publié ; n° 19 à 119 impairs : pas de prix publié ; n° 131 à 223 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : médiane 239 000 € en 2023 ; n° 2 à 6 pairs : médiane 288 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Boudewijnlaan à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boudewijnlaan est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Boudewijnlaan à Alost ?
Boudewijnlaan est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Alost : Schoubroek (n° 14 à 190, 73 adresses), Ledebaan (n° 131 à 223, 29 adresses), Sint-Anna (n° 1 à 17, 9 adresses), Sint-Apoloniastraat (n° 2 à 6, 3 adresses).
Vous vendez Boudewijnlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode