Prix des maisons par rue · 1790 Affligem
Prix des maisons Bleregemstraat à Affligem
Bleregemstraat est une voie résidentielle de 1,3 km, à 1,6 km au nord du centre d'Affligem (1790). Elle compte 133 adresses, numérotées de 1 à 164. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hekelgem-Kern-Noord, est de 395 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,7 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
327 000 €à474 000 €
Prix médian : 395 000 €
Quartier retenu : Hekelgem-Kern-Noord, 22 ventes en 2022 (médiane 337 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,9 %).
Bleregemstraat en chiffres
- Adresses
- 133 (67 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 1 à 137
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 8
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 9e rue sur 135 à Affligem
- Du centre d'Affligem
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Bleregemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bleregemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Affligem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 000 €.
Les rues les plus proches de Bleregemstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hekelgem-Kern-Noord et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Drogeweideweg relève du quartier Hekelgem Verspreide Bew.-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (133), elle est 4e sur 11, après De Mattein (153) et devant Oudebaan (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldekenslos | 130 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| Nieuwe Kassei | 210 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| Brusselbaan | 450 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| Drogeweideweg | 470 m | Hekelgem Verspreide Bew.-Noord · n.d. |
| Fosselstraat | 520 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| Guchtveld | 540 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| De Mattein | 580 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| Schaapschuur | 620 m | Hekelgem Verspreide Bew.-Noord · n.d. |
| Oudebaan | 630 m | Hekelgem-Kern-Zuid · n.d. |
| Kortestraat | 630 m | Oude Baan · n.d. |
Acheter Bleregemstraat à Affligem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hekelgem-Kern-Noord, 395 000 €, l'achat revient à 408 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 327 000 € | 6 540 € | 338 400 € |
| Médiane | 395 000 € | 7 900 € | 408 000 € |
| Haut | 474 000 € | 9 480 € | 488 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 900 € à 47 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bleregemstraat
La médiane du quartier Hekelgem-Kern-Noord est passée de 281 000 € en 2018 à 337 500 € en 2022 (+20 %), quand celle d'Affligem gagnait 19 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Bleregemstraat pèse 133 adresses sur les 727 du quartier (18 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bleregemstraat
Combien vaut une maison Bleregemstraat à Affligem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bleregemstraat est son quartier, Hekelgem-Kern-Noord : 327 000 € à 474 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
Bleregemstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bleregemstraat comme une voie résidentielle de 1,3 km, à double sens, avec 8 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bleregemstraat à Affligem ?
Bleregemstraat fait partie du quartier Hekelgem-Kern-Noord, à Affligem. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez Bleregemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode