Prix des maisons par rue · 1790 Affligem
Prix des maisons De Mattein à Affligem
De Mattein est une voie résidentielle de 2,0 km, à 1,7 km au nord du centre d'Affligem (1790). Elle compte 153 adresses, numérotées de 1 à 145. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hekelgem-Kern-Noord, est de 395 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
327 000 €à474 000 €
Prix médian : 395 000 €
Quartier retenu : Hekelgem-Kern-Noord, 22 ventes en 2022 (médiane 337 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,9 %).
De Mattein en chiffres
- Adresses
- 153 (75 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 145
- Longueur
- 2,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 7e rue sur 135 à Affligem
- Du centre d'Affligem
- 1,7 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 330 m en moyenne.
Parcelles
8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de De Mattein
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hekelgem-Kern-Noord et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Boekhoutstraat relève du quartier Boekhout - Morits, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (153), elle est 3e sur 11, après Fosselstraat (190) et devant Boekhoutstraat (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisstraat | 230 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| Boekhoutstraat | 380 m | Boekhout - Morits · n.d. |
| Guchtveld | 380 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| Nieuwe Kassei | 380 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| Leenweg | 460 m | Boekhout - Morits · n.d. |
| Fosselstraat | 480 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| Zegershof | 480 m | Boekhout - Morits · n.d. |
| Guchtweg | 480 m | Hekelgem-Kern-Noord |
| Langestraat | 490 m | Boekhout - Morits · n.d. |
| Drogeweideweg | 530 m | Hekelgem Verspreide Bew.-Noord · n.d. |
Acheter De Mattein à Affligem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hekelgem-Kern-Noord, 395 000 €, l'achat revient à 408 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 327 000 € | 6 540 € | 338 400 € |
| Médiane | 395 000 € | 7 900 € | 408 000 € |
| Haut | 474 000 € | 9 480 € | 488 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 900 € à 47 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Mattein
La médiane du quartier Hekelgem-Kern-Noord est passée de 281 000 € en 2018 à 337 500 € en 2022 (+20 %), quand celle d'Affligem gagnait 19 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. De Mattein pèse 153 adresses sur les 727 du quartier (21 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur De Mattein
Combien vaut une maison De Mattein à Affligem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Mattein est son quartier, Hekelgem-Kern-Noord : 327 000 € à 474 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
De Mattein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Mattein comme une voie résidentielle de 2,0 km, à double sens, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve De Mattein à Affligem ?
De Mattein fait partie du quartier Hekelgem-Kern-Noord, à Affligem. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
Vous vendez De Mattein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode