Estimation maison · 1790 Affligem
Estimer une maison Balleistraat à Affligem
Balleistraat se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre d'Affligem (1790). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 146 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terelst) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Balleistraat en chiffres
Un prix par tronçon
Balleistraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 52, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55, côté impair | 18 | 350 000 € (2023, 22 ventes) |
| N° 54 à 91 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 52 (Terelst), regroupe 24 des 53 adresses, soit 45 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Affligem, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (30 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 35e rue sur 135 à Affligem
- Du centre d'Affligem
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 12,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 760 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Balleistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Balleistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Affligem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 000 €.
Les rues les plus proches de Balleistraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terelst et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Aarhulst relève du quartier Teralfene Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 5e sur 11, après Bremtstraat (85) et devant Bredeweg (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aarhulst | 140 m | Teralfene Centrum-West · 350 000 € |
| Hof Terelst | 140 m | Terelst |
| Krommaartweg | 230 m | Teralfene Centrum-West · 350 000 € |
| Bredeweg | 290 m | Teralfene Centrum-West · 350 000 € |
| Langeweg | 320 m | Teralfene-Centrum-Oost · 300 000 € |
| Kerkweg | 370 m | Teralfene Centrum-West · 350 000 € |
| Bremtstraat | 370 m | Terelst |
| Potaardestraat | 380 m | Terelst |
| Daalstraat | 440 m | Teralfene Centrum-West · 350 000 € |
| Vogelzangstraat | 460 m | Teralfene Centrum-West · 350 000 € |
Questions sur Balleistraat
Le prix est-il le même tout au long de Balleistraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 55 impairs : médiane 350 000 € en 2023 ; n° 54 à 91 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Balleistraat à Affligem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Balleistraat est la commune d'Affligem : 317 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Balleistraat à Affligem ?
Balleistraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Affligem : Terelst (n° 2 à 52, 24 adresses), Teralfene Centrum-West (n° 1 à 55, 18 adresses), Autostrade-Zuid-Verspr.Bew. (H) (n° 54 à 91, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode