Prix des maisons par quartier · 2630 Aartselaar
Le quartier De Koekoek à Aartselaar
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier De Koekoek, à Aartselaar : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 22 ventes, la moitié entre 279 000 € et 460 000 € (médiane 330 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 370 000 € à 572 000 €, médiane 442 500 €. Le quartier regroupe 11 rues et 402 adresses, pour 1 030 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier De Koekoek, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 370 000 € à 572 000 €, médiane 442 500 €. Voir les prix des maisons à Aartselaar.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier De Koekoek de 2018 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2018 et 2019, soit 46 ventes au total. De 2018 à 2019, la médiane est passée de 261 750 € à 330 000 € (+26 %), quand celle d'Aartselaar évoluait de +6 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 22 | 279 000 € | 330 000 € | 460 000 € |
| 2018 | 24 | 238 455 € | 261 750 € | 414 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Aartselaar : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| De Vaart Rumst | 1,1 km | 392 000 € (2023, 24 ventes) |
| Pertsgad Boom | 1,7 km | 287 000 € (2023, 26 ventes) |
| Watertoren Boom | 1,9 km | 315 000 € (2023, 23 ventes) |
| Leug | 1,9 km | 392 000 € (2023, 20 ventes) |
| Bareel-Park Boom | 2,0 km | 236 500 € (2021, 21 ventes) |
| Aartselaar-Centrum | 2,2 km | 380 000 € (2022, 33 ventes) |
| Nielse Maten Niel | 2,2 km | 270 000 € (2023, 18 ventes) |
| Advokaatstraat Boom | 2,6 km | 245 000 € (2023, 29 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Aartselaar et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier De Koekoek
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 030 habitants en 2025 sur 43 hectares, la densité est de 2 400 habitants au km².
- Adresses
- 402
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 14,6 m
- Habitants (2025)
- 1 030
- Superficie
- 43 ha
- Densité (2025)
- 2 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier De Koekoek
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Populierenlaan | 59 | |
| Eglantierlaan | 55 | |
| Kastanjelaan | 55 | |
| Dennenlaan | 27 | |
| Acacialaan | 26 | |
| Olmenlaan | 26 | |
| Eikenlaan | 25 | |
| Lindenboslaan | 23 | |
| Cederlaan | 15 | |
| Berkenlaan | 10 | |
| Wilgenlaan | 8 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier De Koekoek : vos questions
Quelles rues font partie du quartier De Koekoek ?
Le secteur statistique De Koekoek compte 11 rues et 402 adresses. Les plus grandes sont Populierenlaan (59 adresses), Eglantierlaan (55 adresses), Kastanjelaan (55 adresses), Dennenlaan (27 adresses), Acacialaan (26 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode