Estimation maison · 3200 Aarschot
Estimer une maison Amerstraat à Aarschot
Amerstraat se situe à 1,7 km à l'ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 500 € à 418 000 € (médiane 336 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
251 500 €à418 000 €
Prix médian : 336 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aarschot Centrum-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Amerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Amerstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 147 | 80 | pas de prix publié |
| N° 116 à 138, côté pair | 8 | 242 500 € (2021, 17 ventes) |
| N° 153 à 169, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 147 (Aarschot Centrum-Noord), regroupe 80 des 96 adresses, soit 83 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Aarschot, 336 000 € en 2025.
- Adresses
- 96 (41 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 42 à 138, impairs 1 à 169
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 23e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 780 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Amerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Amerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot.
Les rues les plus proches d'Amerstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Aarschot Centrum-Noord et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Jan Van Ophemstraat relève du quartier Aarschot-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Martelarenstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Van Ophemstraat | 160 m | Aarschot-Centrum · 242 500 € |
| Rumoldus Wetzstraat | 190 m | Aarschot Centrum-Noord |
| Capucienenstraat | 200 m | Aarschot-Centrum · 242 500 € |
| Begijnhof | 210 m | Aarschot-Centrum · 242 500 € |
| Kard. Mercierstraat | 220 m | Aarschot-Centrum · 242 500 € |
| Dynastielaan | 240 m | Tuinwijk · n.d. |
| Leopoldlaan | 250 m | Tuinwijk · n.d. |
| Jozef Tielemansstraat | 250 m | Aarschot-Centrum · 242 500 € |
| Martelarenstraat | 260 m | Aarschot-Centrum · 242 500 € |
| Astridlaan | 270 m | Tuinwijk · n.d. |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Amerstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix.
- Amerstraat à Begijnendijk, à 2,3 km : prix de quartier non publié
- Amerstraat à Montaigu-Zichem, à 6,3 km : médiane du quartier 370 000 €
- Amerstraat à Rotselaar, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Amerstraat à Bonheiden, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Amerstraat à Lierre, à 25,2 km : médiane du quartier 298 000 €
Questions sur Amerstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Amerstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 147 : pas de prix publié ; n° 116 à 138 pairs : médiane 242 500 € en 2021 ; n° 153 à 169 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Amerstraat à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Amerstraat est la commune d'Aarschot : 251 500 € à 418 000 € en 2025, médiane 336 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Amerstraat à Aarschot ?
Amerstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Aarschot : Aarschot Centrum-Noord (n° 1 à 147, 80 adresses), Aarschot-Centrum (n° 116 à 138, 8 adresses), Tuinwijk (n° 153 à 169, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode