Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Europalaan à Aalter
Europalaan se situe à 1,3 km au sud du centre d'Aalter (9880). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aalter-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Europalaan en chiffres
Un prix par tronçon
Europalaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 44, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 46 à 56, côté pair | 5 | 416 500 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 44 (Aalter-Centrum), regroupe 16 des 21 adresses, soit 76 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Aalter, 367 000 € en 2025.
- Adresses
- 21 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 56
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,8 % (10e rue sur 25)
- Taille
- 212e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 680 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Europalaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Europalaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches d'Europalaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aalter-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Bierweg relève du quartier Stalput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après Rotenburglaan (25) et devant Kruisboogstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Gerolflaan | 160 m | Aalter-Centrum |
| Bierweg | 160 m | Stalput · n.d. |
| Kouter | 190 m | Aalter-Centrum |
| Verbroederingslaan | 190 m | Aalter-Centrum |
| Molenkouter | 200 m | Aalter-Centrum |
| Moutstraat | 280 m | Stalput · n.d. |
| Kruisboogstraat | 300 m | Stalput · n.d. |
| Rotenburglaan | 310 m | Aalter - Station · 416 500 € |
| Creuselaan | 310 m | Aalter - Station · 416 500 € |
| Bergstraat | 320 m | Stalput · n.d. |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Europalaan » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (9880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Europalaan à Wingene, à 11,9 km : médiane du quartier 301 500 €
- Europalaan à Tielt, à 12,4 km : médiane du quartier 200 000 €
- Europalaan à Deinze, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Europalaan à Gand, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Europalaan à Destelbergen, à 23,1 km : médiane du quartier 375 000 €
- Europalaan à Lichtervelde, à 23,2 km : médiane du quartier 322 500 €
- Europalaan à Waregem, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Europalaan à Izegem, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- et 31 autres communes plus éloignées
Questions sur Europalaan
Le prix est-il le même tout au long d'Europalaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 44 pairs : pas de prix publié ; n° 46 à 56 pairs : médiane 416 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Europalaan à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Europalaan est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Europalaan à Aalter ?
Europalaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Aalter-Centrum (n° 2 à 44, 16 adresses), Aalter - Station (n° 46 à 56, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode