Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Sint-Gerolflaan à Aalter
Sint-Gerolflaan se situe à 1,2 km au sud du centre d'Aalter (9880). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aalter-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Gerolflaan en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Gerolflaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 44 | pas de prix publié |
| N° 31 à 64 | 25 | 416 500 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Aalter-Centrum), regroupe 44 des 69 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Aalter, 367 000 € en 2025.
- Adresses
- 69 (39 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,9 % (3e rue sur 25)
- Taille
- 40e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Gerolflaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Gerolflaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches de Sint-Gerolflaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aalter-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Rotenburglaan relève du quartier Aalter - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après Stationsstraat (269) et devant Molenkouter (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kouter | 110 m | Aalter-Centrum |
| Europalaan | 160 m | Aalter-Centrum |
| Stationsstraat | 170 m | Aalter-Centrum |
| Verbroederingslaan | 180 m | Aalter-Centrum |
| Molenkouter | 230 m | Aalter-Centrum |
| Rotenburglaan | 230 m | Aalter - Station · 416 500 € |
| Creuselaan | 300 m | Aalter - Station · 416 500 € |
| Ijzerstraat | 300 m | Aalter - Station · 416 500 € |
| Mergelput | 310 m | Kestelstraat · n.d. |
| Boomgaard | 320 m | Aalter-Centrum |
Questions sur Sint-Gerolflaan
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Gerolflaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 31 à 64 : médiane 416 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Sint-Gerolflaan à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Gerolflaan est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Gerolflaan à Aalter ?
Sint-Gerolflaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Aalter-Centrum (n° 1 à 34, 44 adresses), Aalter - Station (n° 31 à 64, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode