Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Kouter à Aalter
Kouter se situe à 1,3 km au sud du centre d'Aalter (9880). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aalter-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kouter en chiffres
- Adresses
- 38 (12 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (7e rue sur 25)
- Taille
- 113e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 340 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches de Kouter
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aalter-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Hof van Praet relève du quartier Kestelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après Molenkouter (62) et devant Rotenburglaan (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Gerolflaan | 110 m | Aalter-Centrum |
| Molenkouter | 140 m | Aalter-Centrum |
| Europalaan | 190 m | Aalter-Centrum |
| Stationsstraat | 190 m | Aalter-Centrum |
| Boomgaard | 230 m | Aalter-Centrum |
| Hof van Praet | 260 m | Kestelstraat · n.d. |
| Mergelput | 260 m | Kestelstraat · n.d. |
| Verbroederingslaan | 280 m | Aalter-Centrum |
| Bierweg | 330 m | Stalput · n.d. |
| Rotenburglaan | 340 m | Aalter - Station · 416 500 € |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kouter » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (9880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kouter à Deinze, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Kouter à Nazareth-De Pinte, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Kouter à Gand, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Kouter à Jabbeke, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Kouter à Zedelgem, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Kouter à Lochristi, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Kouter à Wortegem-Petegem, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Kouter à Courtrai, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- et 13 autres communes plus éloignées
Questions sur Kouter
Combien vaut une maison Kouter à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouter est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kouter à Aalter ?
Kouter fait partie du quartier Aalter-Centrum, à Aalter. Elle en est la 7e rue sur 25 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode