Estimation maison · 9881 Aalter
Estimer une maison Berkenstraat à Aalter
Berkenstraat se situe à 4,7 km au nord-est du centre d'Aalter (9881). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verspr. Bew. - Noord Kergat Vrekkem - Wessegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berkenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Berkenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 36 | 35 | pas de prix publié |
| N° 23 à 58 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 36 (Verspr. Bew. - Noord Kergat Vrekkem - Wessegem), regroupe 35 des 47 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 47 (34 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 42,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,7 % (3e rue sur 24)
- Taille
- 82e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 4,7 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 42,2 m entre deux numéros voisins, 22,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Berkenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berkenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 42,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de Berkenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verspr. Bew. - Noord Kergat Vrekkem - Wessegem et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : Brauwbilk relève du quartier Ursel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 2e sur 11, après Rozestraat (137) et devant Molenkouterstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoetselstraat | 230 m | Verspr. Bew. - Noord Kergat Vrekkem - Wessegem |
| Kleine Berkenstraat | 540 m | Verspr. Bew. - Noord Kergat Vrekkem - Wessegem |
| Gentseweg | 780 m | Verspr. Bew. - Noord Kergat Vrekkem - Wessegem |
| Kruisstraat | 1,1 km | Verspr. Bew. - Noord Kergat Vrekkem - Wessegem |
| Brauwbilk | 1,1 km | Ursel-Kern · 322 500 € |
| Rozestraat | 1,3 km | Ursel-Kern · 322 500 € |
| Molenkouterstraat | 1,4 km | Ursel-Kern · 322 500 € |
| Veldkruisstraat | 1,4 km | Verspr. Bew. - Noord Kergat Vrekkem - Wessegem |
| Zwagershullestraat | 1,4 km | Kanaal-Noord - Verspr. Bew. · n.d. |
| Ijzeren Hand | 1,5 km | Ursel-Kern · 322 500 € |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Berkenstraat » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (9881) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Berkenstraat à Eeklo, à 9,0 km : médiane du quartier 245 500 €
- Berkenstraat à Lievegem, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Wingene, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Beernem, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Oostkamp, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Bruges, à 24,4 km : médiane du quartier 255 000 €
- Berkenstraat à Lochristi, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Wielsbeke, à 27,6 km : médiane du quartier 285 500 €
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur Berkenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Berkenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 23 à 58 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Berkenstraat à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berkenstraat est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Berkenstraat à Aalter ?
Berkenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Verspr. Bew. - Noord Kergat Vrekkem - Wessegem (n° 1 à 36, 35 adresses), Kanaal-Noord - Verspr. Bew. (n° 23 à 58, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode