Prix des maisons par rue · 8550 Zwevegem
Prix des maisons Kleine Lindestraat à Zwevegem
Kleine Lindestraat est une voie résidentielle de 210 m, à 3,1 km au nord-ouest du centre de Zwevegem (8550). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Te Winckele, est de 247 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à430 000 €
Prix médian : 247 000 €
Quartier retenu : Te Winckele, 17 ventes en 2022 (médiane 215 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
Kleine Lindestraat en chiffres
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 4,2 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 137e rue sur 337 à Zwevegem
- Du centre de Zwevegem
- 3,1 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kleine Lindestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Te Winckele et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Winkelstraat relève du quartier Lettenhof - Drie Linden - Laatste Oortje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après Kardinaal Cardijnstraat (42) et devant Devroes Molenstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Minister A. De Taeyestraat | 140 m | Te Winckele |
| Kardinaal Cardijnstraat | 210 m | Te Winckele |
| Jan Frans Willemsstraat | 230 m | Te Winckele |
| Schepen J. Vercruyssestraat | 260 m | Te Winckele |
| Kortrijkstraat | 260 m | Te Winckele |
| Winkelstraat | 280 m | Lettenhof - Drie Linden - Laatste Oortje · n.d. |
| Devroes Molenstraat | 310 m | Te Winckele |
| Nachtegaalstraat | 330 m | Lettenhof - Drie Linden - Laatste Oortje · n.d. |
| Lijsterstraat | 330 m | Lettenhof - Drie Linden - Laatste Oortje · n.d. |
| Vande Vennestraat | 340 m | Zwevegem-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Zwevegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kleine Lindestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8550) avant de comparer des prix.
- Kleine Lindestraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 66,8 km : médiane du quartier 322 125 € (+50 % par rapport à celle-ci)
- Kleine Lindestraat à Zemst, à 81,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Kleine Lindestraat à Zwevegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Te Winckele, 247 000 €, l'achat revient à 256 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 940 € à 29 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kleine Lindestraat
La médiane du quartier Te Winckele est passée de 186 500 € en 2014 à 215 000 € en 2022 (+15 %), quand celle de Zwevegem gagnait 40 % : le quartier a pris 25 points de moins que sa commune. Kleine Lindestraat pèse 26 adresses sur les 618 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 71 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kleine Lindestraat
Combien vaut une maison Kleine Lindestraat à Zwevegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Lindestraat est son quartier, Te Winckele : 218 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 247 000 €.
Kleine Lindestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kleine Lindestraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Kleine Lindestraat à Zwevegem ?
Kleine Lindestraat fait partie du quartier Te Winckele, à Zwevegem. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez Kleine Lindestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode