Prix des maisons par quartier · 9630 Zwalm
Le quartier Nederzwalm-Kern à Zwalm
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Nederzwalm-Kern, à Zwalm : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 255 000 € à 465 000 €, médiane 325 000 €. Le quartier regroupe 5 rues et 196 adresses, pour 395 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Nederzwalm-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 255 000 € à 465 000 €, médiane 325 000 €. Voir les prix des maisons à Zwalm.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Meerskant Kruisem | 2,6 km | 305 000 € (2023, 20 ventes) |
| Voorde - Broek - Station Kruisem | 4,0 km | 240 000 € (2021, 17 ventes) |
| Nederenamestraat Audenarde | 4,0 km | 287 500 € (2023, 20 ventes) |
| Ename-Kern Audenarde | 5,0 km | 252 500 € (2022, 17 ventes) |
| Kraneveld - Grimbergen Audenarde | 5,2 km | 319 000 € (2022, 19 ventes) |
| Gavere-Kern Gavere | 5,3 km | 287 500 € (2022, 28 ventes) |
| Eine - Zurkelstraat Audenarde | 5,8 km | 268 000 € (2022, 19 ventes) |
| Station Gavere | 6,2 km | 362 500 € (2023, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Nederzwalm-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 395 habitants en 2025 sur 75 hectares, la densité est de 520 habitants au km².
- Adresses
- 196
- Rues
- 5
- Écart médian entre numéros voisins
- 18,6 m
- Habitants (2025)
- 395
- Superficie
- 75 ha
- Densité (2025)
- 520 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 5 rues du quartier Nederzwalm-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Neerstraat | 67 | |
| Schoolstraat | 44 | |
| Hoogstraat | 33 | |
| Biestmolenstraat | 21 | |
| Biesstraat | 7 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Nederzwalm-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Nederzwalm-Kern ?
Le secteur statistique Nederzwalm-Kern compte 5 rues et 196 adresses. Ce sont Neerstraat (67 adresses), Schoolstraat (44 adresses), Hoogstraat (33 adresses), Biestmolenstraat (21 adresses), Biesstraat (7 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode