Prix des maisons par quartier · 9870 Zulte
Le quartier Olsene-Kern à Zulte
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Olsene-Kern, à Zulte : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 17 ventes, la moitié entre 158 000 € et 330 000 € (médiane 285 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 245 000 € à 430 500 €, médiane 302 500 €. Le quartier regroupe 12 rues et 462 adresses, pour 1 219 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Olsene-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 245 000 € à 430 500 €, médiane 302 500 €. Voir les prix des maisons à Zulte.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Olsene-Kern en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 17 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 17 | 158 000 € | 285 000 € | 330 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Zulte : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Stadion | 2,1 km | 297 000 € (2023, 32 ventes) |
| Steenweg-Station | 3,3 km | 327 000 € (2023, 17 ventes) |
| Wakken-Centrum Dentergem | 4,7 km | 284 500 € (2022, 20 ventes) |
| Molenhoek - Sint-Hubert Deinze | 4,7 km | 383 500 € (2022, 18 ventes) |
| Kruishoutem-Centrum Kruisem | 5,4 km | 339 000 € (2022, 21 ventes) |
| Bilkhage Waregem | 5,4 km | 371 000 € (2023, 16 ventes) |
| Sint-Eloois-Vijve-Kern Waregem | 5,6 km | 290 000 € (2023, 20 ventes) |
| Kouterken (Sint-Hubertstraat) Deinze | 5,7 km | 295 000 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Zulte et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Olsene-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 219 habitants en 2025 sur 51 hectares, la densité est de 2 400 habitants au km².
- Adresses
- 462
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 15,5 m
- Habitants (2025)
- 1 219
- Superficie
- 51 ha
- Densité (2025)
- 2 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Olsene-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Grote Steenweg | 180 | |
| Molenstraat | 104 | |
| Centrumstraat | 97 | |
| Aertstraat | 49 | |
| Nieuwlandstraat | 40 | |
| Nieuwstraat | 28 | |
| Brouwershoek | 26 | |
| Kleinaert | 16 | |
| Reigersvliet | 15 | |
| Binnenaert | 14 | |
| Kruisstraat | 8 | |
| Graevestraat | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Olsene-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Olsene-Kern ?
Le secteur statistique Olsene-Kern compte 12 rues et 462 adresses. Les plus grandes sont Grote Steenweg (180 adresses), Molenstraat (104 adresses), Centrumstraat (97 adresses), Aertstraat (49 adresses), Nieuwlandstraat (40 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode