Estimation maison · 9870 Zulte

Estimer une maison Molenstraat à Zulte

Molenstraat se situe dans le centre de Zulte (9870). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à430 500 €

Prix médian : 302 500 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Olsene-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 4039Olsene-Kernpas de prix publié
N° 45 à 10535Stationswijkpas de prix publié
N° 41 à 10630Sint-Pieterstraatpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Olsene-Kern), regroupe 39 des 104 adresses, soit 38 %.

Adresses
104 (53 pairs, 51 impairs)
Numéros
pairs 2 à 106, impairs 1 à 105
Étendue des adresses
800 m
Entre numéros voisins
13,5 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
8,4 % (2e rue sur 12)
Taille
15e rue sur 206 à Zulte
Du centre de Zulte
0,2 km

Parcelles

Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 800 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.

Les rues les plus proches de Molenstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Olsene-Kern et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Stenemolenstraat relève du quartier Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Centrumstraat (97).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Stenemolenstraat150 m53Stationswijk · n.d.
Poelkenswegel160 m32Sint-Pieterstraat · n.d.
Nieuwlandstraat170 m40Olsene-Kern
Verbindingsstraat190 m10Stationswijk · n.d.
Vogelzang210 m82Sint-Pieterstraat · n.d.
Nieuwstraat300 m28Olsene-Kern
Kleinaert340 m16Olsene-Kern
Kruisstraat380 m8Olsene-Kern
Sint-Pieterstraat390 m32Sint-Pieterstraat · n.d.
Centrumstraat400 m97Olsene-Kern

Tous les quartiers de Zulte et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 45 à 105 : pas de prix publié ; n° 41 à 106 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenstraat à Zulte ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Zulte ?

Molenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zulte : Olsene-Kern (n° 1 à 40, 39 adresses), Stationswijk (n° 45 à 105, 35 adresses), Sint-Pieterstraat (n° 41 à 106, 30 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode