Estimation maison · 9870 Zulte

Estimer une maison Centrumstraat à Zulte

Centrumstraat se situe dans le centre de Zulte (9870). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à430 500 €

Prix médian : 302 500 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Olsene-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Centrumstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Centrumstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 7354Olsene-Kernpas de prix publié
N° 48 à 12543Stationswijkpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Olsene-Kern), regroupe 54 des 97 adresses, soit 56 %.

Adresses
97 (41 pairs, 56 impairs)
Numéros
pairs 4 à 114, impairs 1 à 125
Étendue des adresses
810 m
Entre numéros voisins
12,3 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
12 % (3e rue sur 12)
Taille
16e rue sur 206 à Zulte
Du centre de Zulte
0,2 km

Parcelles

Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 810 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Centrumstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Centrumstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.

Les rues les plus proches de Centrumstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Olsene-Kern et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Verbindingsstraat relève du quartier Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 4e sur 11, après Molenstraat (104) et devant Stenemolenstraat (53).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Nieuwstraat200 m28Olsene-Kern
Verbindingsstraat220 m10Stationswijk · n.d.
Nieuwlandstraat270 m40Olsene-Kern
Kruisstraat280 m8Olsene-Kern
Groeneweg330 m136Stationswijk · n.d.
Grote Steenweg380 m180Olsene-Kern
Molenstraat400 m104Olsene-Kern
Stenemolenstraat410 m53Stationswijk · n.d.
Dries420 m7Olsene - Verspreide Bewoning · n.d.
Poelkenswegel540 m32Sint-Pieterstraat · n.d.

Tous les quartiers de Zulte et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Centrumstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix.

Questions sur Centrumstraat

Le prix est-il le même tout au long de Centrumstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 48 à 125 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Centrumstraat à Zulte ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Centrumstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Centrumstraat à Zulte ?

Centrumstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zulte : Olsene-Kern (n° 1 à 73, 54 adresses), Stationswijk (n° 48 à 125, 43 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode