Prix des maisons par rue · 9620 Zottegem
Prix des maisons Lyceumstraat à Zottegem
Lyceumstraat est une voie résidentielle de 190 m, à 0,5 km à l'est du centre de Zottegem (9620). Elle compte 5 adresses, numérotées de 7 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Elisabethkliniek, est de 275 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à335 000 €
Prix médian : 275 000 €
Quartier retenu : Sint-Elisabethkliniek, 20 ventes en 2022 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Lyceumstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 12, impairs 7 à 11
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,6 % (13e rue sur 15)
- Taille
- 339e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 0,5 km à l'est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Lyceumstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Elisabethkliniek et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Stationsplein relève du quartier Zottegem-Centrum, où la médiane 2023 est de 256 000 €, soit 7 % de plus que Sint-Elisabethkliniek (240 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Welzijnstraat, en compte 103.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Broeder Mareslaan | 60 m | Sint-Elisabethkliniek |
| Heilig Hartplein | 130 m | Sint-Elisabethkliniek |
| Stationsplein | 220 m | Zottegem-Centrum · 256 000 € +7 % |
| Kleine Nieuwstraat | 230 m | Mommartre · n.d. |
| Welzijnstraat | 240 m | Hospitaal · n.d. |
| Ooststraat | 250 m | Hospitaal · n.d. |
| Van Aelbrouckstraat | 250 m | Mommartre · n.d. |
| Acacialaan | 250 m | Sint-Elisabethkliniek |
| De Mote | 260 m | Zottegem-Centrum · 256 000 € +7 % |
| Kazernstraat | 270 m | Mommartre · n.d. |
Tous les quartiers de Zottegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lyceumstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9620) avant de comparer des prix.
- Lyceumstraat à Houthalen-Helchteren, à 110,6 km : médiane du quartier 265 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
Acheter Lyceumstraat à Zottegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Elisabethkliniek, 275 000 €, l'achat revient à 285 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 275 000 € | 5 500 € | 285 100 € |
| Haut | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 500 € à 33 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lyceumstraat
La médiane du quartier Sint-Elisabethkliniek est passée de 179 000 € en 2014 à 240 000 € en 2022 (+34 %), quand celle de Zottegem gagnait 34 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 249 000 € : 2022 est 4 % en dessous. Lyceumstraat pèse 5 adresses sur les 640 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 144 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lyceumstraat
Combien vaut une maison Lyceumstraat à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lyceumstraat est son quartier, Sint-Elisabethkliniek : 232 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Lyceumstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lyceumstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lyceumstraat à Zottegem ?
Lyceumstraat fait partie du quartier Sint-Elisabethkliniek, à Zottegem. Elle en est la 13e rue sur 15 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Lyceumstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode