Estimation maison · 8210 Zedelgem

Estimer une maison Fazantenlaan à Zedelgem

Fazantenlaan se situe à 1,5 km au nord du centre de Zedelgem (8210). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

287 500 €à445 994 €

Prix médian : 365 000 €

Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groene Meersen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Fazantenlaan en chiffres

Un prix par tronçon

Fazantenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 6449Groene Meersenpas de prix publié
N° 70 à 997Zedelgem-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Groene Meersen), regroupe 49 des 56 adresses, soit 88 %.

Adresses
56 (26 pairs, 30 impairs)
Numéros
pairs 4 à 70, impairs 1 à 99
Étendue des adresses
630 m
Entre numéros voisins
16,1 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
12 % (1re rue sur 21)
Taille
47e rue sur 330 à Zedelgem
Du centre de Zedelgem
1,5 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Fazantenlaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Fazantenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zedelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 339 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.

Les rues les plus proches de Fazantenlaan

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groene Meersen et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Hazenpad relève du quartier Zedelgem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Snippenlaan (24).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Patrijzenhoek110 m19Groene Meersen
Dijkhage150 m23Groene Meersen
Werveken150 m23Groene Meersen
Moerstraat170 m23Groene Meersen
Snippenlaan180 m24Groene Meersen
Klaverstuk180 m22Groene Meersen
Peerdenbilk220 m5Groene Meersen
Sint-Jorislaan240 m24Groene Meersen
Hazenpad260 m9Zedelgem-Centrum · n.d.
Hoge Akker280 m10Groene Meersen

Tous les quartiers de Zedelgem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Fazantenlaan » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (8210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Fazantenlaan

Le prix est-il le même tout au long de Fazantenlaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 70 à 99 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Fazantenlaan à Zedelgem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fazantenlaan est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Fazantenlaan à Zedelgem ?

Fazantenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zedelgem : Groene Meersen (n° 1 à 64, 49 adresses), Zedelgem-Centrum (n° 70 à 99, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode