Estimation maison · 8210 Zedelgem

Estimer une maison Sint-Jorislaan à Zedelgem

Sint-Jorislaan se situe à 1,4 km au nord du centre de Zedelgem (8210). Elle compte 24 adresses, numérotées de 4 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

287 500 €à445 994 €

Prix médian : 365 000 €

Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groene Meersen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Sint-Jorislaan en chiffres

Un prix par tronçon

Sint-Jorislaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 14 à 5419Groene Meersenpas de prix publié
N° 4 à 12, côté pair5Zedelgem-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 14 à 54 (Groene Meersen), regroupe 19 des 24 adresses, soit 79 %.

Adresses
24 (21 pairs, 3 impairs)
Numéros
pairs 4 à 54, impairs 41 à 45
Étendue des adresses
480 m
Entre numéros voisins
16,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
4,7 % (3e rue sur 21)
Taille
116e rue sur 330 à Zedelgem
Du centre de Zedelgem
1,4 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Sint-Jorislaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Sint-Jorislaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zedelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 339 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.

Les rues les plus proches de Sint-Jorislaan

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groene Meersen et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Xaverianenplein relève du quartier Zedelgem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 2e sur 11, après Fazantenlaan (56) et devant Moerstraat (23).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Moerstraat90 m23Groene Meersen
Dijkhage100 m23Groene Meersen
Hoge Akker150 m10Groene Meersen
Werveken150 m23Groene Meersen
Voorbilk200 m10Groene Meersen
Klaverstuk210 m22Groene Meersen
Xaverianenplein230 m21Zedelgem-Centrum · n.d.
Fazantenlaan240 m56Groene Meersen
Kwameers250 m5Zedelgem-Centrum · n.d.
Peerdenbilk260 m5Groene Meersen

Tous les quartiers de Zedelgem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Jorislaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8210) avant de comparer des prix.

Questions sur Sint-Jorislaan

Le prix est-il le même tout au long de Sint-Jorislaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 54 : pas de prix publié ; n° 4 à 12 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Sint-Jorislaan à Zedelgem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jorislaan est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Sint-Jorislaan à Zedelgem ?

Sint-Jorislaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zedelgem : Groene Meersen (n° 14 à 54, 19 adresses), Zedelgem-Centrum (n° 4 à 12, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode