Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Vijverstraat à Ypres
Vijverstraat se situe à 4,6 km au sud-ouest du centre d'Ypres (8900). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dikkebus-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vijverstraat en chiffres
- Adresses
- 30 (11 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 169e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 4,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vijverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vijverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Vijverstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dikkebus-Kern : la première limite de quartier est à plus de 520 m. Par le nombre d'adresses (30), elle est 8e sur 11, après Melkerijstraat (32) et devant Neerplaats (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Neerplaats | 50 m | Dikkebus-Kern |
| Schietstraat | 220 m | Dikkebus-Kern |
| Hazenbilk | 310 m | Dikkebus-Kern |
| Berkenwijk | 330 m | Dikkebus-Kern |
| Kerkstraat | 410 m | Dikkebus-Kern |
| Rozenwijk | 420 m | Dikkebus-Kern |
| Melkerijstraat | 490 m | Dikkebus-Kern |
| Kleine Windeweg | 490 m | Dikkebus-Kern |
| Windeweg | 500 m | Dikkebus-Kern |
| Zorgvlietstraat | 520 m | Dikkebus-Kern |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vijverstraat » existe dans 62 autres communes belges : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vijverstraat à Heuvelland, à 1,3 km : prix de quartier non publié
- Vijverstraat à Langemark-Poelkapelle, à 12,1 km : médiane du quartier 262 500 €
- Vijverstraat à Houthulst, à 18,8 km : médiane du quartier 232 500 €
- Vijverstraat à Roulers, à 26,1 km : médiane du quartier 286 000 €
- Vijverstraat à Oostrozebeke, à 37,1 km : prix de quartier non publié
- Vijverstraat à Tielt, à 40,1 km : médiane du quartier 200 000 €
- Vijverstraat à Wingene, à 40,8 km : prix de quartier non publié
- Vijverstraat à Ostende, à 44,7 km : prix de quartier non publié
- et 54 autres communes plus éloignées
Questions sur Vijverstraat
Combien vaut une maison Vijverstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vijverstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vijverstraat à Ypres ?
Vijverstraat fait partie du quartier Dikkebus-Kern, à Ypres. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
Vous vendez Vijverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode