Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Kerkstraat à Ypres
Kerkstraat se situe à 5,0 km au sud-ouest du centre d'Ypres (8900). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dikkebus-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 17 | pas de prix publié |
| N° 20 à 50 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Dikkebus-Kern), regroupe 17 des 33 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 33 (18 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,1 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 155e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 5,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dikkebus-Kern et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Oude Bellestraat relève du quartier Dikkebus Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après Rozenwijk (36) et devant Melkerijstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schietstraat | 340 m | Dikkebus-Kern |
| Neerplaats | 380 m | Dikkebus-Kern |
| Vijverstraat | 410 m | Dikkebus-Kern |
| Oude Bellestraat | 440 m | Dikkebus Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kleine Windeweg | 490 m | Dikkebus-Kern |
| Rozenwijk | 510 m | Dikkebus-Kern |
| Berkenwijk | 620 m | Dikkebus-Kern |
| Windeweg | 650 m | Dikkebus-Kern |
| Melkerijstraat | 670 m | Dikkebus-Kern |
| Hazenbilk | 710 m | Dikkebus-Kern |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Poperinge, à 8,6 km : médiane du quartier 193 000 €
- Kerkstraat à Vleteren, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Langemark-Poelkapelle, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Wervik, à 17,2 km : médiane du quartier 275 000 €
- Kerkstraat à Staden, à 18,1 km : médiane du quartier 242 500 €
- Kerkstraat à Moorslede, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Lo-Reninge, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Houthulst, à 19,7 km : médiane du quartier 303 000 €
- et 206 autres communes plus éloignées
Questions sur Kerkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kerkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 20 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerkstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Ypres ?
Kerkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Dikkebus-Kern (n° 1 à 23, 17 adresses), Dikkebus Verspreide Bewoning (n° 20 à 50, 16 adresses).
Vous vendez Kerkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode