Estimation maison · 8900 Ypres

Estimer une maison Zorgvlietstraat à Ypres

Zorgvlietstraat se situe à 4,4 km au sud-ouest du centre d'Ypres (8900). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

208 000 €à381 125 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dikkebus-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Zorgvlietstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Zorgvlietstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 5657Dikkebus-Kernpas de prix publié
N° 57 à 63, côté impair4Vlamertinge-Verspr. Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Dikkebus-Kern), regroupe 57 des 61 adresses, soit 93 %.

Adresses
63 (28 pairs, 35 impairs)
Numéros
pairs 2 à 66, impairs 1 à 63
Étendue des adresses
1,9 km
Entre numéros voisins
12,8 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
10 % (1re rue sur 11)
Taille
45e rue sur 500 à Ypres
Du centre d'Ypres
4,4 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Zorgvlietstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Zorgvlietstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.

Les rues les plus proches de Zorgvlietstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dikkebus-Kern et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Groenejagerstraat relève du quartier Dikkebus Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Berkenwijk (49).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Berkenwijk240 m49Dikkebus-Kern
Hazenbilk280 m42Dikkebus-Kern
Melkerijstraat330 m32Dikkebus-Kern
Windeweg380 m48Dikkebus-Kern
Rozenwijk450 m36Dikkebus-Kern
Neerplaats520 m19Dikkebus-Kern
Vijverstraat520 m30Dikkebus-Kern
Schietstraat520 m8Dikkebus-Kern
Kleine Windeweg560 m11Dikkebus-Kern
Groenejagerstraat570 m8Dikkebus Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Zorgvlietstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix.

Questions sur Zorgvlietstraat

Le prix est-il le même tout au long de Zorgvlietstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 57 à 63 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Zorgvlietstraat à Ypres ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zorgvlietstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Zorgvlietstraat à Ypres ?

Zorgvlietstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Dikkebus-Kern (n° 1 à 56, 57 adresses), Vlamertinge-Verspr. Bewoning (n° 57 à 63, 4 adresses).

Vous vendez Zorgvlietstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode