Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Dehemlaan à Ypres
Dehemlaan se situe à 1,6 km au nord-est du centre d'Ypres (8900). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ieper Steenbakkerij) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dehemlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Dehemlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 31 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 31 (Ieper Steenbakkerij), regroupe 22 des 42 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 42 (18 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 65,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,5 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 104e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 65,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dehemlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dehemlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 65,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Dehemlaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Ieper Steenbakkerij et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Paddevijverstraat relève du quartier Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Paddevijverstraat (77) et devant Ter Waarde (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paddevijverstraat | 220 m | Industriezone · n.d. |
| Waterpoortstraat | 320 m | Industriezone · n.d. |
| Potakker | 540 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Westkaaipad | 580 m | Wegwijzer · n.d. |
| Kruisbilkstraat | 660 m | Wegwijzer · n.d. |
| Ter Waarde | 670 m | Ieper Steenbakkerij |
| Overdrachtstraat | 670 m | Noordhofwijk · n.d. |
| Westkaai | 680 m | Kaai · n.d. |
| Pilkemseweg | 720 m | Sint-Jan-Kern · n.d. |
| Vrijheidstraat | 740 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
Questions sur Dehemlaan
Le prix est-il le même tout au long de Dehemlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dehemlaan à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dehemlaan est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dehemlaan à Ypres ?
Dehemlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Ieper Steenbakkerij (n° 7 à 31, 22 adresses), Industriezone (n° 1 à 12, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode