Prix des maisons par quartier · 2990 Wuustwezel
Le quartier Gooreind-Kern à Wuustwezel
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Gooreind-Kern, à Wuustwezel : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 190 000 € et 380 000 € (médiane 300 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 339 000 € à 525 000 €, médiane 412 500 €. Le quartier regroupe 21 rues et 767 adresses, pour 2 099 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Gooreind-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 339 000 € à 525 000 €, médiane 412 500 €. Voir les prix des maisons à Wuustwezel.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Gooreind-Kern de 2016 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 4 années entre 2016 et 2019, soit 77 ventes au total. De 2016 à 2019, la médiane est passée de 254 500 € à 300 500 € (+18 %), quand celle de Wuustwezel évoluait de +8 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 190 000 € | 300 500 € | 380 000 € |
| 2018 | 21 | 245 000 € | 285 000 € | 325 000 € |
| 2017 | 22 | 235 000 € | 280 000 € | 347 000 € |
| 2016 | 18 | 190 000 € | 254 500 € | 309 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Wuustwezel : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Maria-ter-Heide Brasschaat | 3,8 km | 365 000 € (2022, 19 ventes) |
| Rommersheide - Lakven Brecht | 4,7 km | 352 500 € (2023, 24 ventes) |
| Dennendaal Kalmthout | 4,8 km | 695 000 € (2023, 21 ventes) |
| Bethanie Brasschaat | 5,2 km | 472 500 € (2023, 30 ventes) |
| Kalmthout-Centrum-Oost Kalmthout | 5,3 km | 420 000 € (2022, 17 ventes) |
| Hoge Heide Brecht | 5,4 km | 555 000 € (2023, 31 ventes) |
| Kambeenheide Brecht | 5,8 km | 450 000 € (2022, 17 ventes) |
| Kijkuit-West Kalmthout | 6,2 km | 437 500 € (2022, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Wuustwezel et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Gooreind-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 099 habitants en 2025 sur 61 hectares, la densité est de 3 500 habitants au km².
- Adresses
- 767
- Rues
- 21
- Écart médian entre numéros voisins
- 13,0 m
- Habitants (2025)
- 2 099
- Superficie
- 61 ha
- Densité (2025)
- 3 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 21 rues du quartier Gooreind-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Bosduinstraat | 189 | |
| Oude Baan | 147 | |
| Theo Verellenlaan | 93 | |
| Grotstraat | 79 | |
| Gasthuisstraat | 70 | |
| Marialaan | 64 | |
| Steenbakkerijstraat | 54 | |
| Gemeentebos | 43 | |
| Helpt Elkanderstraat | 37 | |
| Waterdreef | 37 | |
| Rerum Novarumlaan | 36 | |
| Sint Jozefsplein | 36 | |
| Kerkhofstraat | 31 | |
| Kerkplaats | 30 | |
| Mezennestje | 21 | |
| Lage Baan | 19 | |
| Pastoor van Horenbeeckstraat | 18 | |
| De Perelaar | 17 | |
| Jozef Janssensstraat | 12 | |
| Jozef Reyniersstraat | 9 | |
| Pastoor J. Meeusenplein | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Gooreind-Kern : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Gooreind-Kern ?
La médiane est passée de 254 500 € en 2016 à 300 500 € en 2019, soit +18 %, pendant que celle de Wuustwezel évoluait de +8 %. Avec 19 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Gooreind-Kern ?
Le secteur statistique Gooreind-Kern compte 21 rues et 767 adresses. Les plus grandes sont Bosduinstraat (189 adresses), Oude Baan (147 adresses), Theo Verellenlaan (93 adresses), Grotstraat (79 adresses), Gasthuisstraat (70 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode