Prix des maisons par rue · 2160 Wommelgem
Prix des maisons Brieleke à Wommelgem
Brieleke est une voie résidentielle sans issue de 240 m, dans le centre de Wommelgem (2160). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sportcentrum - St.-Damiaanstr., est de 412 000 €. Le bâti y est mixte : 0 bâtiments mitoyens des deux côtés, 3 d'un seul côté et 4 isolés, pour une emprise au sol médiane de 203 m² (102 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
354 000 €à443 000 €
Prix médian : 412 000 €
Quartier retenu : Sportcentrum - St.-Damiaanstr., 21 ventes en 2023 (médiane 395 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,3 %).
Brieleke en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 20, impairs 1 à 15
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 57 % (4)
- Emprise médiane
- 203 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (14e rue sur 14)
- Taille
- 113e rue sur 146 à Wommelgem
- Du centre de Wommelgem
- 0,2 km
Voirie
Brieleke n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Brieleke est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 18 % de 4 façades (44 % de 2 façades). 88 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Brieleke : type de bâti et prix de référence
Brieleke mêle 3 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Wommelgem, une 4 façades s'est vendue 530 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) et une 2 ou 3 façades 383 000 € (87 ventes), soit 147 000 € d'écart (+38 %).
Dans la fourchette du quartier Sportcentrum - St.-Damiaanstr. (354 000 € à 443 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 203 m² d'emprise médiane contre 102 m² (+99 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Brieleke
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sportcentrum - St.-Damiaanstr. et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Gardeniaweg relève du quartier Gulkenrode - Fort 2 - Schranshoeve - Moffenhoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 57 % de 4 façades, Brieleke est 2e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Jef Somersstraat (100 %), la moins aérée Schaarbosstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 75 m² (Scheersel) à 288 m² (Jef Somersstraat) dans ces rues ; Brieleke est à 203 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Smisstraat (10) et devant Jef Somersstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Scheersel | 140 m | Sportcentrum - St.-Damiaanstr. |
| Schaarbosstraat | 200 m | Sportcentrum - St.-Damiaanstr. |
| Schransweg | 210 m | Sportcentrum - St.-Damiaanstr. |
| Gardeniaweg | 260 m | Gulkenrode - Fort 2 - Schranshoeve - Moffenhoeve · n.d. |
| Joz De Houwerstraat | 270 m | Gulkenrode - Fort 2 - Schranshoeve - Moffenhoeve · n.d. |
| Jef Somersstraat | 300 m | Sportcentrum - St.-Damiaanstr. |
| Vrijgezellenstraat | 310 m | Sportcentrum - St.-Damiaanstr. |
| Echelveldstraat | 320 m | Wommelgem-Centrum · n.d. |
| Sint-Damiaanstraat | 330 m | Sportcentrum - St.-Damiaanstr. |
| Smisstraat | 350 m | Wommelgem-Centrum · n.d. |
Acheter Brieleke à Wommelgem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sportcentrum - St.-Damiaanstr., 412 000 €, l'achat revient à 425 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Médiane | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
| Haut | 443 000 € | 8 860 € | 457 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 240 € à 49 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Brieleke
La médiane du quartier Sportcentrum - St.-Damiaanstr. est passée de 244 000 € en 2015 à 395 000 € en 2023 (+62 %), quand celle de Wommelgem gagnait 52 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Brieleke pèse 8 adresses sur les 629 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 101 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Brieleke
Combien vaut une maison Brieleke à Wommelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brieleke est son quartier, Sportcentrum - St.-Damiaanstr. : 354 000 € à 443 000 € en 2025, médiane 412 000 €.
Les maisons de Brieleke sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (43 %) et 4 isolés (57 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 203 m².
Brieleke est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Brieleke comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Brieleke à Wommelgem ?
Brieleke fait partie du quartier Sportcentrum - St.-Damiaanstr., à Wommelgem. Elle en est la 14e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Brieleke ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode