Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison rue François Vander Elst à Woluwe-Saint-Pierre
La rue François Vander Elst se situe à 2,0 km à l'est du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 27 adresses, numérotées de 3 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Mille Metres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Vander Elst en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François Vander Elst traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 101, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 3 à 19, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 101 (Avenue Mille Metres), regroupe 19 des 27 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 27 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 101
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,2 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 134e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François Vander Elst : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Vander Elst n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de la rue François Vander Elst
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Mille Metres et sa fourchette. La limite passe à 20 m : la rue François Vander Elst (Kraainem) relève du quartier Stokkel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après l'avenue François Peeters (28) et devant la place Dumon (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François Vander Elst (Kraainem) | 20 m | Stokkel · 644 500 € |
| Rue de la Ferme (Kraainem) | 70 m | Stokkel · 644 500 € |
| Avenue Baron Albert d'Huart | 70 m | Avenue Mille Metres |
| Rue Felix De Keuster | 140 m | Avenue Mille Metres |
| Clos de L'Argilière (Kraainem) | 200 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue Lieutenant Général Pire | 200 m | Avenue Mille Metres |
| Place Dumon | 210 m | Stockel · n.d. |
| Rue d'Argile (Kraainem) | 240 m | Stokkel · 644 500 € |
| Clos des Fleurs (Kraainem) | 260 m | Stokkel · 644 500 € |
| Avenue François Peeters | 270 m | Avenue Mille Metres |
Tous les quartiers de Woluwe-Saint-Pierre et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue François Vander Elst est partagée avec Kraainem (1950) : 27 adresses à Woluwe-Saint-Pierre, 42 à Kraainem. Côté Kraainem, la médiane du quartier est de 644 500 €. Les deux communes ne sont pas dans la même région (Kraainem est en Flandre) : les droits d'enregistrement ne sont pas les mêmes d'un côté et de l'autre. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue François Vander Elst
Le prix est-il le même tout au long de la rue François Vander Elst ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 101 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François Vander Elst à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Vander Elst est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François Vander Elst à Woluwe-Saint-Pierre ?
La rue François Vander Elst est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Avenue Mille Metres (n° 41 à 101, 19 adresses), Stockel (n° 3 à 19, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode